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位于市區(qū)的某紡織廠2020年受讓一塊土地,將其開發(fā)好以后與位于市區(qū)的某房地產(chǎn)開發(fā)公司新開發(fā)的一幢辦公樓進(jìn)行交換,雙方簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明土地作價(jià)800萬元、辦公樓作價(jià)1000萬元,紡織廠向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付了差價(jià)。紡織廠受讓土地使用權(quán)時(shí)支付地價(jià)款500萬元,發(fā)生土地開發(fā)成本100萬元,計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的開發(fā)費(fèi)用50萬元,土地增值稅稅前可扣除的稅費(fèi)附加合計(jì)16.5萬元(未包含轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的印花稅)。房地產(chǎn)開發(fā)公司建造辦公樓支付地價(jià)款400萬元,發(fā)生的房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元,開發(fā)期間發(fā)生管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用共100萬元。該提房產(chǎn)企業(yè)的印花稅計(jì)算?
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2021-11-08
土地增值稅征收的對(duì)象是“土地” 嗎?
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2022-04-11
老師,土地出讓金算是土地成本嗎
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2019-04-25
企業(yè)什么情況下要交房產(chǎn)稅和土地稅?
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2018-04-09
現(xiàn)在房地產(chǎn)還要征土地增值稅嗎?現(xiàn)在房地產(chǎn)主要征什么稅種?
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2017-03-16
老師,我們籌建期土地稅萬交不?
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2019-12-02
什么情況不用交房產(chǎn)稅和土地稅
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2017-04-25
母公司的名義購買的土地簽訂了土地出讓合同,實(shí)際用于子公司,能不能等子公司成立了簽訂土地轉(zhuǎn)讓修改合同再交契稅
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2018-10-08
有家公司國土出讓合同簽了,土地款也付了,土地流轉(zhuǎn)還沒辦,這家公司要股權(quán)轉(zhuǎn)讓,是屬于有土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓還是無土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓,如果土地評(píng)估增值,要繳稅嗎?
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2018-01-26
下列物權(quán)變動(dòng)中,以登記作為對(duì)抗要件的是(?。?。 A.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán) B.以正在建設(shè)的建筑物設(shè)定抵押權(quán) C.轉(zhuǎn)讓汽車所有權(quán) D.以土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)定抵押權(quán) 這道題目為什么不選D。土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換,轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人 怎么解釋呀?
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2020-09-11
老師,城建稅,教育稅,地方稅,各是多少?
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2020-01-20
1,公司是小規(guī)模企業(yè),前任會(huì)計(jì)離職的時(shí)候沒有交代清楚,并且出租房產(chǎn)收點(diǎn)房租,上系統(tǒng)看要交房產(chǎn)稅,土地使用稅,請(qǐng)問房產(chǎn)稅,土地使用稅如何算來,怎么交的?2,本10一12月收入29.8萬,未達(dá)到增值稅起征點(diǎn),如何填報(bào)增值稅申報(bào)表啊?
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2020-01-14
關(guān)于投資性房地產(chǎn):(1)企業(yè)計(jì)劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)不屬于此類.(2)確表明將其用于經(jīng)營租出且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的, 即使尚未簽定租賃協(xié)議, 也應(yīng)視為投資性房地產(chǎn)怎么理解這兩句話呀?
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2018-09-18
您好,請(qǐng)教老師我們公司流轉(zhuǎn)村里的土地,土地租金沒有發(fā)票能用公戶轉(zhuǎn)出嗎
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2021-02-09
跟人家租土地用,有土地租賃合同,但是還沒付錢,也沒發(fā)票,可以先預(yù)提攤銷嘛?
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2017-08-28
項(xiàng)目內(nèi)期間購買用來建設(shè)的土地,還沒辦土地證的時(shí)候,可以做到工程成本嗎
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2024-08-02
那種土地整治,提高土地利用率的集團(tuán),稅務(wù)跟會(huì)計(jì)上有什么區(qū)別于其他企業(yè),
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2017-09-18
一企業(yè),有3塊土地,3本土地證,其中一個(gè)地上有房產(chǎn),全部房產(chǎn)土地一起出售能否合并計(jì)算土地增值稅?依據(jù)是什么?
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2022-03-29
老師好 新公司準(zhǔn)備拿土地 以后準(zhǔn)備做物流等用 前期發(fā)生的土地 勘探等費(fèi)用 應(yīng)該怎樣做賬
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2016-10-28
老師,如果公司只做一套賬,即使有白條做了費(fèi)用,匯算清繳做了納稅調(diào)整,也不會(huì)受到懲罰,是嗎?
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2020-11-23