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1M房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2019年3月份開(kāi)發(fā)完成 了一處房地產(chǎn)項(xiàng)目， 6月全部銷(xiāo)售取得收5000萬(wàn)元，為取得土地使用權(quán)所支付金額750萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)此房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本為250萬(wàn)元，繳納的有關(guān)稅費(fèi)120萬(wàn)元。該公司不能按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫?，?dāng)?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為取得土地使用權(quán)所支付金額和房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求: 題詳情 (1)計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目允許扣除各項(xiàng)目的金額。 (2)計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地增值額及增值額占扣除項(xiàng)目金額的比率。 (3)計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2020-07-02
老師請(qǐng)問(wèn)租的辦公場(chǎng)所，合同沒(méi)約定房產(chǎn)稅土地使用稅由誰(shuí)來(lái)交，沒(méi)備過(guò)案，申報(bào)系統(tǒng)里也沒(méi)有該申報(bào)稅種，做為承租方要申報(bào)房土稅嗎？
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2019-05-09
轉(zhuǎn)讓土地后 土地成本如何做分錄
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2018-05-04
有家公司國(guó)土出讓合同簽了，土地款也付了，土地流轉(zhuǎn)還沒(méi)辦，這家公司要股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)菍儆谟型恋毓蓹?quán)轉(zhuǎn)讓還是無(wú)土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻恋卦u(píng)估增值，要繳稅嗎？
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2018-01-26
老師，如果公司只做一套賬，即使有白條做了費(fèi)用，匯算清繳做了納稅調(diào)整，也不會(huì)受到懲罰，是嗎？
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2020-11-23
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是以取得的全部?jī)r(jià)款加價(jià)外費(fèi)用扣除受讓土地時(shí)向政府部門(mén)支付的土地款后的余額為銷(xiāo)售額，其中扣除受讓土地時(shí)向政府部門(mén)支付的土地款是什么意思？
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2020-02-22
注冊(cè)地在岳麓區(qū)，要開(kāi)望城區(qū)的票，經(jīng)營(yíng)地在望城區(qū)
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2024-02-27
這個(gè)土地用途，辦公是綜合嗎
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2021-12-28
為什么不用計(jì)算土地增值稅？
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2022-03-15
老師，我問(wèn)個(gè)問(wèn)題，沿海城市那些地方，除了城市，其他農(nóng)村里面是不是都是制造廠(chǎng)
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2020-07-30
老師 我們是房地產(chǎn)公司 ，耕地占用稅 計(jì)入土地成本嗎
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2017-11-15
經(jīng)濟(jì)法錯(cuò)題 增值稅錯(cuò)題168.轉(zhuǎn)讓建筑物時(shí)一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)收取的銷(xiāo)售額進(jìn)行分割，屬于建筑物對(duì)應(yīng)的銷(xiāo)售額按照銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅，屬于土地使用權(quán)對(duì)應(yīng)的銷(xiāo)售額按照銷(xiāo)售無(wú)形資產(chǎn)繳納增值稅。（ ? X?） 不懂 怎么分析
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2023-12-25
企業(yè)什么情況下要交房產(chǎn)稅和土地稅？
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2018-04-09
現(xiàn)在房地產(chǎn)還要征土地增值稅嗎？現(xiàn)在房地產(chǎn)主要征什么稅種？
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2017-03-16
老師，我們籌建期土地稅萬(wàn)交不？
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2019-12-02
什么情況不用交房產(chǎn)稅和土地稅
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2017-04-25
市政配套費(fèi)能放在土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)里在土地增值稅清算稅前扣除嗎？
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2024-01-11
老師，請(qǐng)問(wèn)新辦企業(yè)支付的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)和土地堪測(cè)繪圖設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)什么科目？
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2022-01-14
老師：下列支出中應(yīng)計(jì)入企業(yè)所建造廠(chǎng)房成本的有：A建造過(guò)程中所占用土地使用權(quán)的攤銷(xiāo)。答案A正確。老師不是房是房，地是地嗎？為什么A要計(jì)入建造廠(chǎng)房成本？
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2020-05-10
老師，您好！想請(qǐng)教一下，房地產(chǎn)企業(yè)出租房屋的成本是不是屬于讓渡資產(chǎn)使用權(quán)成本啊，謝謝！
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2021-04-13