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升龍房地產(chǎn)開發(fā)公司2015年3月份開發(fā)完成了一處房地產(chǎn)項(xiàng)目，6月全部銷售取得收入3000萬元，為取得土地使用權(quán)所支付金額750萬元，開發(fā)此房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本為250萬元，繳納的有關(guān)稅費(fèi)120萬元。該公司不能按照開發(fā)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫?，?dāng)?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為取得土地使用權(quán)所支付金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。 要求： （1）計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目允許扣除項(xiàng)目的金額。 （2）計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地增值額及增值額占扣除項(xiàng)目金額的比率。（3）計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2020-06-11
新單位，目前在籌建期，1土地出讓形式取得，土地合同印花稅應(yīng)該計(jì)入啥科目？有人說與土地一起計(jì)入無形資產(chǎn)。2籌建期的合同印花稅計(jì)入啥科目？查有說印花稅計(jì)入開辦費(fèi)3籌建期城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)入啥科目？4籌建期都會(huì)涉及哪些會(huì)計(jì)科目？每個(gè)月都做開辦費(fèi)結(jié)轉(zhuǎn)損益，年末結(jié)轉(zhuǎn)到未分配利潤(rùn)里面，籌建期跨年了，就不明白會(huì)計(jì)上說的，籌建期發(fā)生的計(jì)入開辦費(fèi)，待經(jīng)營(yíng)期一次轉(zhuǎn)損益這句話，像這跨年籌建期，等今年經(jīng)營(yíng)了，怎么做賬？
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2019-03-27
請(qǐng)問 我們總公司A租了其他公司的土地，收到了租賃發(fā)票；實(shí)際上這土地的使用是我們?nèi)Y子公司B，請(qǐng)問A可以直接用這張租賃發(fā)票作為投資進(jìn)入B公司嗎？如果可以，請(qǐng)問應(yīng)該如何做賬？
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2020-12-08
企業(yè)購(gòu)買工業(yè)用地土地，需要繳納哪些稅費(fèi)
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2022-08-16
土地發(fā)票是電子發(fā)票能用嗎
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2021-07-27
這個(gè)工地使用的計(jì)計(jì)入機(jī)械使用費(fèi)嗎
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2020-12-23
圖片題目中，房地產(chǎn)企業(yè)清算土地增值稅，所屬物業(yè)用房建成后產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，并已移交物業(yè)公司使用，物業(yè)用房開發(fā)成本500萬元，為何沒有扣除
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2023-06-27
老師你好，我想問你咨詢一下問題就是打比方，加加公司取資金也公司取締的，但是土地使用權(quán)在物業(yè)公司那里，你整他兩家公司在里丙公司現(xiàn)在要做賬，要做賬，那你趕肯定把他的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓到丙公司啊，還是作為那個(gè)預(yù)估，哪里這更省稅呢。
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2021-08-12
水利水電工程公司在甲地，在乙地交地稅和公司甲地交地稅末一樣，到底以當(dāng)?shù)剡€是外地做工程稅務(wù)為準(zhǔn)。
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2017-01-12
1M房地產(chǎn)開發(fā)公司2019年3月份開發(fā)完成 了一處房地產(chǎn)項(xiàng)目， 6月全部銷售取得收5000萬元，為取得土地使用權(quán)所支付金額750萬元，開發(fā)此房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本為250萬元，繳納的有關(guān)稅費(fèi)120萬元。該公司不能按照開發(fā)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫?，?dāng)?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為取得土地使用權(quán)所支付金額和房地產(chǎn) 開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求: 題詳情 (1)計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目允許扣除各項(xiàng)目的金額。 (2)計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地增值額及增值額占扣除項(xiàng)目金額的比率。 (3)計(jì)算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2020-07-02
土地征用費(fèi)是拆遷補(bǔ)償費(fèi)嗎
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2022-11-10
洗煤廠租用土地怎么做分錄？
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2019-11-22
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以取得的全部?jī)r(jià)款加價(jià)外費(fèi)用扣除受讓土地時(shí)向政府部門支付的土地款后的余額為銷售額，其中扣除受讓土地時(shí)向政府部門支付的土地款是什么意思？
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2020-02-22
老師，不是自用售樓部那塊要在建工程轉(zhuǎn)入可使用狀態(tài)計(jì)入固定資產(chǎn)后，土地計(jì)入無形資產(chǎn)，當(dāng)月開始攤銷嗎？而蓋商品房的土地是自開發(fā)成本轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品時(shí)可計(jì)入無形資產(chǎn)，當(dāng)月攤銷嗎？
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2021-08-09
老師，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入計(jì)入什么費(fèi)用？是我們交給自然資源局的，我把這個(gè)計(jì)入無形資產(chǎn)了，不曉得對(duì)不對(duì)
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2024-05-07
老師，你好，我想問下補(bǔ)繳之前16年至今的土地使用稅和房產(chǎn)稅，滯納金，怎么入賬全部都可以抵這個(gè)月的費(fèi)用嗎
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2019-01-25
老師，您好！請(qǐng)問購(gòu)買廠房土地使用權(quán)共花了5264000元（含稅）（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上寫了7幢建筑物）。發(fā)票金額包括土地使用權(quán)和廠房的，稅目名稱沒有分開寫，寫的是 *不動(dòng)產(chǎn)*其他建筑物* 在電子稅務(wù)局網(wǎng)采集時(shí)房產(chǎn)原值怎么填 ?是怎么計(jì)算的?謝謝！
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2020-03-18
土地可以計(jì)提折舊嗎？有土地證的。
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2018-01-14
老師請(qǐng)問租的辦公場(chǎng)所，合同沒約定房產(chǎn)稅土地使用稅由誰來交，沒備過案，申報(bào)系統(tǒng)里也沒有該申報(bào)稅種，做為承租方要申報(bào)房土稅嗎？
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2019-05-09
這個(gè)土地用途，辦公是綜合嗎
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2021-12-28