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房地產企業(yè)預收的首付款怎么做賬，需要計提增值稅嗎？除了增值稅還需要繳納城建稅、教育附加稅和土地增值稅嗎？
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2018-03-20
老師，城鎮(zhèn)使用稅和房產稅稅應該怎么錄分錄呢
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2019-06-17
M房地產開發(fā)公司2019年3月份開發(fā)完成了一處房地產項目，6月全部銷售取得收入5000萬元，為取得土地使用權所支付金額750萬元，開發(fā)此房地產項目的成本為250萬元，繳納的有關稅費120萬元。該公司不能按照開發(fā)項目計算分攤利息，當?shù)卣?guī)定房地產開發(fā)費用的扣除比例為取得土地使用權所支付金額和房地產開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求: (1)計算該公司此房地產項目允許扣除各項目的金額。 (2)計算該公司此房地產項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。 (3)計算該公司此房地產項目應繳納的土地增值稅稅額。
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2020-07-02
以土地投資入股土地增值稅計算
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2023-02-20
老師，土地租賃用交印花稅嗎
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2024-03-12
受讓土地不用交印花稅的嗎
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2021-11-02
老師，我地產公司，應交十一月的預交增值稅和土地增值稅，我想問一下，城建稅和教育附加這些是不是隨著要預交的增值稅就作計算并計提，十二月初繳納？
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2018-12-08
老師您好，我想問一下，農村集體產權的房子注冊了公司，用不用交房產稅?。恐挥袀€房產執(zhí)照，沒有房產證和土地使用證。
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2020-06-08
升龍房地產開發(fā)公司2015年3月份開發(fā)完成了一處房地產項目，6月全部銷售取得收入3000萬元，為取得土地使用權所支付金額750萬元，開發(fā)此房地產項目的成本為250萬元，繳納的有關稅費120萬元。該公司不能按照開發(fā)項目計算分攤利息，當?shù)卣?guī)定房地產開發(fā)費用的扣除比例為取得土地使用權所支付金額和房地產開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。 要求： （1）計算該公司此房地產項目允許扣除項目的金額。 （2）計算該公司此房地產項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。（3）計算該公司此房地產項目應繳納的土地增值稅稅額。
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2020-06-11
我們公司和村社（土地是村社的）合作開發(fā)一塊地，要建一棟公寓。建成后我們公司有20年的使用權，請問現(xiàn)在建設期我們公司支出取得的費用是入在建工程還是其他應收款，如果入了在建工程，完工后我們可以直接按總支出轉入使用權資產嗎（建筑的這些錢就等于租下來多少多少錢，在多少年內不用支付租金），結轉至無形資產—使用權資產賬戶。只是為什么不直接是“使用權資產”科目，要放到無形資產那里。我們是有那棟公寓的使用權，不是土地使用權吧
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2024-05-13
請問房地產項目清算時土地成本是按照土地價款+契稅+配套費+配套費契稅+耕地占用稅計算的是嗎？那賬上的土地價款應該要和土地出讓合同對應吧，然后契稅和配套費這些呢哪里查？
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2021-11-30
土地發(fā)票是電子發(fā)票能用嗎
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2021-07-27
新單位，目前在籌建期，1土地出讓形式取得，土地合同印花稅應該計入啥科目？有人說與土地一起計入無形資產。2籌建期的合同印花稅計入啥科目？查有說印花稅計入開辦費3籌建期城鎮(zhèn)土地使用稅計入啥科目？4籌建期都會涉及哪些會計科目？每個月都做開辦費結轉損益，年末結轉到未分配利潤里面，籌建期跨年了，就不明白會計上說的，籌建期發(fā)生的計入開辦費，待經(jīng)營期一次轉損益這句話，像這跨年籌建期，等今年經(jīng)營了，怎么做賬？
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2019-03-27
建筑工程，土方開挖，把土拖到另一個地方，鏟車把這個地方的土推平，這個費用算在哪里？不是主體這邊所產生的費用
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2019-06-17
老師你好，我想問你咨詢一下問題就是打比方，加加公司取資金也公司取締的，但是土地使用權在物業(yè)公司那里，你整他兩家公司在里丙公司現(xiàn)在要做賬，要做賬，那你趕肯定把他的土地使用權轉讓到丙公司啊，還是作為那個預估，哪里這更省稅呢。
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2021-08-12
土地增值稅按什么交的，和交給土地局的土地出讓金有什么不同
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2016-12-06
老師，我們公司是一般納稅人，每個月有增值稅及附加稅，每季度有所得稅和增值稅及附加，還有什么稅，辦公室是租的，有房產稅和土地使用稅稅么
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2021-08-16
老師好，契稅，土地使用稅，印花稅，是當月交稅再計提營業(yè)稅金，不用每月計提是嗎？房產稅要每月計提營業(yè)稅金是嗎？
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2020-03-17
您好，2018年10月我們北京公司在浙江寧波買了一處房產，1279.02平房 ，房產發(fā)票價稅合計金額為8569434元人民幣，金額是8161365.72，契稅實繳金額為244840.98元，2018年10月購買之后，到2019年8月還未進行繳納房產稅和土地使用稅，同事咨詢了當?shù)貙幉ǘ悇站?，說房產稅=(不含稅原值+契稅)*0.7*0.012 土地稅為每平方10元，因于拿到房產證的次月便開始繳納房產稅和土地稅，寧波每年的1月1日_1月15日為2稅的繳納期，從1月16日開始計算繳納稅款的滯納金(萬分一五)，補繳2稅稅款，滯納金計算到申請繳納稅款的當日，我們8.30日去繳納。，請問我們需要繳納多少房產稅和土地稅，并房產稅和土地稅的滯納金需要繳納多少，謝謝！
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2019-08-14
公司交的土地使用費借方是什么科目，貸方是什么科目？交的土地轉讓金，借方是什么科目貸方是什么科目？領導交過來2月份發(fā)貨單位的原材料出庫單，現(xiàn)在可以入賬嗎？如果可以原材料入賬，借方是原材料，貸方是銀行存款，對嗎？
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2017-07-15