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1.2018年對方在工業(yè)城修路，政府無錢支付，以土地作價25萬/畝共計70畝支付修路款?，F政府提出以150萬/畝掛牌，政府留下21萬/畝，剩余的土地出讓金全部返還給對方公司，那這個土地成本是如何確認的？還有所得稅如何繳納
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2019-01-17
以有償方式取得一項土地使用權,直接用于對外出租,實際成本為5000萬元,預計使用年限為50年,采用公允價值模式進行后續(xù)計量,不考慮相關稅費。會計分錄
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2022-04-27
老師，房地產開發(fā)企業(yè)，很多年前開發(fā)的樓盤還剩余一些門面車庫沒有賣出去，如果閑置未出租，還需要繳納土地使用稅嗎？
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2019-05-06
土地測繪費怎么入賬
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2021-09-04
選項B的意思是說持有準備增值后轉讓的土地使用權，可以理解為1：如果一開始買入打算增值的，當時就直接計入投資性房地產了 2：如果一開始打算自用，后面打算增值后賣出的土地使用權，一開始作為無形資產放著，直到轉讓的日期轉換為投資性房地產；還是在決定增值后轉讓那天就轉入投資性房地產，等待買方出現？
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2021-12-12
華東公司以14000萬元取得土地使用權并自建三棟同樣設計的廠房，其中一棟作為投資性房地產用于租賃，三棟廠房工程已經完工，全部成本合計60000萬元，完工當日土地使用權賬面價值為12000萬元，假定不考慮其他因素，租賃期開始日該投資性房地產的初始成本為（ ）萬元。 建設中攤銷14000-12000=2000 （60000+2000）/3=20666.67對嗎？
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2021-04-25
房子沒有土地證，且房子房證還沒走辦，折舊該不該提，該不該向使用者提？ 沒有房產證。如何界定這個房子是我的？ 房子也不在我的用地上，
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2022-06-14
出口到國外的貨物退稅稅率是多少？如何申請退稅，退稅款是如何退回
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2021-02-26
我想問你房地產公司上稅這塊，會計賬上怎樣操作！
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2019-06-10
位于市區(qū)的某紡織廠2023年受讓一塊土地，將其開發(fā)好以后與位于市區(qū)的某房地產開發(fā)公司新開發(fā)的一幢辦公樓進行交換，雙方簽訂的產權轉移書據上注明土地作價800萬元、辦公樓作價1000萬元，紡織廠向房地產開發(fā)公司支付了差價。紡織廠受讓土地使用權時支付地價款500萬元，發(fā)生土地開發(fā)成本100萬元，計算土地增值稅時準予扣除的開發(fā)費用50萬元，土地增值稅稅前可扣除的稅費附加合計16.5萬元（未包含轉讓環(huán)節(jié)的印花稅）。房地產開發(fā)公司建造辦公樓支付地價款400萬元，發(fā)生的房地產開發(fā)成本為200萬元，開發(fā)期間發(fā)生管理費用、銷售費用和財務費用共100萬元，土地增值稅稅前可扣除的稅費附加合計55萬元（不考慮印花稅）
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2024-08-28
農民合作社是種植玉米，青貯飼料的，租用了其他農民的土地，使用時間為一年。請問租金的賬務處理怎么做。是計入待攤費用后。每月分攤進入玉米和飼料的成本？而且租入的土地需要繳納什么稅？
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2019-12-19
房地產開發(fā)公司向政府購買土地繳納的土地價款和土地出讓金怎么做賬？
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2020-07-15
你好，公司是在2007年注冊的，有房屋證和土地使用證，土地是租賃的，修建有辦公樓和廠房，但是一直沒有入賬固定資產，現在如果想入賬，除了估值還有其他的時候辦法嗎？
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2023-09-05
土地性質是商業(yè)用地，但是建的房子有商鋪有普通住宅，土地增值稅按土地性質，按非普通住宅預征還是按普通和非普通分開預征
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2022-02-23
土地復墾費，為什么會計提財務費用。這個不是存入我們土地復墾賬戶的嗎
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2018-06-24
土地增值稅的收入怎么確定？用（收入一當期扣除土地款）／（１＋１０％）還是：收入／（１＋１０％）？
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2019-02-24
非房地產企業(yè)的一般納稅人轉讓2016年5月1日以后取得的土地使用權后銷售,應當按照什么稅率計算增值稅銷項稅額
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2020-12-08
甲公司以1 400萬元取得土地使用權并自建三棟同樣設計的廠房，其中一棟作為投資性房地產用于經營租賃，三棟廠房工程已經完工，全部成本合計6 000萬元，完工當日土地使用權賬面價值為1 200萬元，假定不考慮其他因素，租賃期開始日該投資性房地產的初始成本是( )萬元。 A.3 600 B.7 200 C.2 400 D.2 000
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2021-06-22
請教老師、土地復耕費的賬務如何處理呢？
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2019-09-05
個人出租收入的租賃稅是指：增值稅、附加稅、印花稅、房產稅、個稅。而企業(yè)出租收入的租賃稅是指：增值稅、附加稅、印花稅、房產稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅，這樣是嗎，這些出租收入包括出租住宅、商鋪、廠房，其他等，都要發(fā)生以上的稅是嗎
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2021-09-16