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農(nóng)民合作社是種植玉米,青貯飼料的,租用了其他農(nóng)民的土地,使用時(shí)間為一年。請(qǐng)問租金的賬務(wù)處理怎么做。是計(jì)入待攤費(fèi)用后。每月分?jǐn)傔M(jìn)入玉米和飼料的成本?而且租入的土地需要繳納什么稅?
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2019-12-19
土地復(fù)墾費(fèi),為什么會(huì)計(jì)提財(cái)務(wù)費(fèi)用。這個(gè)不是存入我們土地復(fù)墾賬戶的嗎
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2018-06-24
土地增值稅的收入怎么確定?用(收入一當(dāng)期扣除土地款)/(1+10%)還是:收入/(1+10%)?
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2019-02-24
老師,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),很多年前開發(fā)的樓盤還剩余一些門面車庫(kù)沒有賣出去,如果閑置未出租,還需要繳納土地使用稅嗎?
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2019-05-06
位于市區(qū)的某紡織廠2023年受讓一塊土地,將其開發(fā)好以后與位于市區(qū)的某房地產(chǎn)開發(fā)公司新開發(fā)的一幢辦公樓進(jìn)行交換,雙方簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明土地作價(jià)800萬元、辦公樓作價(jià)1000萬元,紡織廠向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付了差價(jià)。紡織廠受讓土地使用權(quán)時(shí)支付地價(jià)款500萬元,發(fā)生土地開發(fā)成本100萬元,計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的開發(fā)費(fèi)用50萬元,土地增值稅稅前可扣除的稅費(fèi)附加合計(jì)16.5萬元(未包含轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的印花稅)。房地產(chǎn)開發(fā)公司建造辦公樓支付地價(jià)款400萬元,發(fā)生的房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元,開發(fā)期間發(fā)生管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用共100萬元,土地增值稅稅前可扣除的稅費(fèi)附加合計(jì)55萬元(不考慮印花稅)
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2024-08-28
老師,景區(qū)的土地費(fèi)計(jì)入什么科目
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2019-11-28
出口到國(guó)外的貨物退稅稅率是多少?如何申請(qǐng)退稅,退稅款是如何退回
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2021-02-26
華東公司以14000萬元取得土地使用權(quán)并自建三棟同樣設(shè)計(jì)的廠房,其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于租賃,三棟廠房工程已經(jīng)完工,全部成本合計(jì)60000萬元,完工當(dāng)日土地使用權(quán)賬面價(jià)值為12000萬元,假定不考慮其他因素,租賃期開始日該投資性房地產(chǎn)的初始成本為( )萬元。 建設(shè)中攤銷14000-12000=2000 (60000+2000)/3=20666.67對(duì)嗎?
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2021-04-25
老師,我單位是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),繳納給住建局的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收入計(jì)入開發(fā)成本_公共配套設(shè)施費(fèi)科目還是開發(fā)成本_土地征用及拆遷補(bǔ)償金?
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2019-12-27
我想問你房地產(chǎn)公司上稅這塊,會(huì)計(jì)賬上怎樣操作!
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2019-06-10
非房地產(chǎn)企業(yè)的一般納稅人轉(zhuǎn)讓2016年5月1日以后取得的土地使用權(quán)后銷售,應(yīng)當(dāng)按照什么稅率計(jì)算增值稅銷項(xiàng)稅額
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2020-12-08
甲公司以1 400萬元取得土地使用權(quán)并自建三棟同樣設(shè)計(jì)的廠房,其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)租賃,三棟廠房工程已經(jīng)完工,全部成本合計(jì)6 000萬元,完工當(dāng)日土地使用權(quán)賬面價(jià)值為1 200萬元,假定不考慮其他因素,租賃期開始日該投資性房地產(chǎn)的初始成本是( )萬元。 A.3 600 B.7 200 C.2 400 D.2 000
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2021-06-22
你好,公司是在2007年注冊(cè)的,有房屋證和土地使用證,土地是租賃的,修建有辦公樓和廠房,但是一直沒有入賬固定資產(chǎn),現(xiàn)在如果想入賬,除了估值還有其他的時(shí)候辦法嗎?
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2023-09-05
工廠剛建給土地平場(chǎng)的商混費(fèi)用是計(jì)入在建工程-土地,還是直接計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用?如果計(jì)入土地費(fèi)以后是不是不能計(jì)提折舊變成成本?
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2016-12-18
老師,學(xué)習(xí)課件的時(shí)候,有這樣一個(gè)例子:1. 包稅條款要注明稅后應(yīng)付價(jià)格、稅前價(jià)格【范例】出租人立場(chǎng):(一)該房屋不含稅月租金為:人民幣柒萬壹仟陸百陸拾陸元陸角柒分(¥71666.67)。與該租賃合同、租賃的房屋本身相關(guān)的稅收(包括但不限于增值稅、城建稅及其附加、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等)由乙方承擔(dān),相關(guān)發(fā)票由乙方自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開,甲方給予必要的配合。 這個(gè)例子:由乙方到稅務(wù)代開發(fā)票,產(chǎn)生的房產(chǎn)稅等交納后乙方可以做在賬里稅前扣除嗎?
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2021-12-25
老師,您好,我公司現(xiàn)在是一般納稅人,主要業(yè)務(wù)是房產(chǎn)出租,20年底由于出售了一套房產(chǎn)導(dǎo)致21年由小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)為一般納稅人,現(xiàn)在的主要問題是稅賦太高,最主要的稅為土地使用稅和房產(chǎn)稅,增值稅進(jìn)項(xiàng)也基本上沒有多少,所有的稅都加起來快到收入的1/4,而且現(xiàn)在每年還都處于虧損狀態(tài),不用繳納所得稅,請(qǐng)問現(xiàn)在這種情況,我能從哪些方面進(jìn)行稅務(wù)籌劃呢?
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2022-08-09
我們新建企業(yè),正常我們今年一年有土地使用稅的,這邊一直拖著沒交,那么我明年1月去申報(bào)一年的,電子稅務(wù)局好申報(bào)嗎?一直沒做信息采集,賬我一開始計(jì)提了,后面我又改了,沒計(jì)提,我能12月一次性提一年的嗎?我們目前處于籌建期,之前企業(yè)所得稅都是零申報(bào)
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2019-12-12
房地產(chǎn)開發(fā)公司向政府購(gòu)買土地繳納的土地價(jià)款和土地出讓金怎么做賬?
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2020-07-15
種植企業(yè) 租用農(nóng)民的土地繳納的土地流轉(zhuǎn)費(fèi),村委會(huì)去國(guó)稅代開普票,地租票是免稅的嗎?
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2020-07-06
土地性質(zhì)是商業(yè)用地,但是建的房子有商鋪有普通住宅,土地增值稅按土地性質(zhì),按非普通住宅預(yù)征還是按普通和非普通分開預(yù)征
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2022-02-23