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轉(zhuǎn)讓2011年土地使用權(quán) 賣出100萬，買進(jìn)時(shí)80萬，發(fā)票上的稅率是5%，或是*，是要選擇差額開票的模塊嗎
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2021-11-27
家里人看中了一塊地皮，這塊地皮的土地使用權(quán)是A公司，家里人現(xiàn)在要注冊(cè)一家新公司B 經(jīng)營場所也是這塊地皮，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) 要交 差不多一起10萬的稅，現(xiàn)在準(zhǔn)備把\'A公司的實(shí)際控制人換成家里人，然后\'A公司把場所出租給B公司 這種操作可以嗎 ？請(qǐng)問老師還有更好的辦法嗎？盼回復(fù)
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2020-07-07
經(jīng)營性出租無形資產(chǎn)攤銷額計(jì)入哪里？還有建造廠房的土地使用權(quán)在建造期間的攤銷計(jì)入哪里？
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2021-06-25
老師圖片中標(biāo)出的部分關(guān)于土地使用權(quán)攤銷是否計(jì)入建筑物在建工程成本的問題是否有矛盾
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2020-03-29
8億包含土地使用權(quán)攤銷，單選A為什么攤銷不計(jì)入谷固定資產(chǎn)成本？能白話解釋一下嗎，謝謝老師
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2021-06-27
酒店剛開始籌建期租營業(yè)場所，還沒開始營業(yè)，這類的因交房租所產(chǎn)生的稅和土地使用稅 如何入賬
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2019-05-08
A公司接受B公司以一塊土地使用權(quán)作為投資理財(cái)經(jīng)投雙方確認(rèn)價(jià)值為45萬元。編寫會(huì)計(jì)分錄。
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2019-06-30
個(gè)體戶一般納稅人在農(nóng)村設(shè)廠房經(jīng)營，需要交納房產(chǎn)稅和土地使用稅之類的嗎？計(jì)稅基礎(chǔ)是什么？
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2017-09-13
某化工廠在郊區(qū)有一家工廠，工廠占地面積比較大，工廠土地為出讓方式獲得，共計(jì)支付地價(jià)款700萬元，自建的廠房連同土地現(xiàn)在賬面價(jià)值500萬元，計(jì)稅基礎(chǔ)與賬面價(jià)值相同。由于城市發(fā)展，現(xiàn)在這塊地已經(jīng)處于郊區(qū)的中心，一家大型零售公司想在此地建設(shè)一大型商場。該零售公司找到該化工廠洽購此廠房連同土地使用權(quán)，出價(jià)6000萬元。該地塊上房屋的評(píng)估價(jià)格為800萬元。 請(qǐng)問：化工廠出售該房地產(chǎn)與以房地產(chǎn)進(jìn)行投資，雙方各應(yīng)該繳納哪些稅?計(jì)算應(yīng)納稅額。
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2020-06-10
8. 下列項(xiàng)目中，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有（ ）。 A.用于開發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算 B.用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算 C.用于建造辦公樓應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算 D.持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算 題目筆記 糾錯(cuò) 隱藏答案 收藏 參考答案：ABCD 我的答案：AB 參考解析：CD怎么
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2019-11-10
老師好，想問一下如果土地按無形資產(chǎn)核算時(shí)，如果土地本取得的日期是2019年3月10日，使用期限到2020年3月10日，那我攤銷的時(shí)間應(yīng)該是幾個(gè)月呀？是12個(gè)月還是13個(gè)月呀？
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2020-05-10
老師你好，我們是鄉(xiāng)鎮(zhèn)上在開發(fā)商手上買的房子，請(qǐng)問土地稅是我們交還是開發(fā)商
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2019-11-05
小規(guī)模的土地稅是季交還是年交？
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2019-06-12
房地產(chǎn)企業(yè)一個(gè)項(xiàng)目設(shè)立一個(gè)分公司，分公司地址與總公司不在同一城市，分公司沒有資質(zhì)，開發(fā)房地產(chǎn)的收入與成本可以在分公司核算嗎？如果土地證辦在總公司名下，分公司預(yù)繳增值稅可以扣除土地價(jià)款嗎
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2019-09-24
老師您好，一級(jí)單位給二級(jí)單位無償使用土地及建筑物，兩個(gè)單位是一個(gè)法人，但是沒有股權(quán)控制，并且一級(jí)單位事業(yè)單位，那作為二級(jí)對(duì)于這個(gè)土地和建筑物應(yīng)該怎么處理
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2023-08-30
我們2017年房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅計(jì)入管理費(fèi)用里面，現(xiàn)在填高新年報(bào)營業(yè)稅金及附加沒有這些數(shù)據(jù)？怎么填呢？只有城建稅、教育稅附加等數(shù)據(jù)我用的EXCEL登記是21萬，而營業(yè)稅金及附加只有48000元，老師現(xiàn)在怎么填呢
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2018-01-19
選項(xiàng)B的意思是說持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，可以理解為1：如果一開始買入打算增值的，當(dāng)時(shí)就直接計(jì)入投資性房地產(chǎn)了 2：如果一開始打算自用，后面打算增值后賣出的土地使用權(quán)，一開始作為無形資產(chǎn)放著，直到轉(zhuǎn)讓的日期轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)；還是在決定增值后轉(zhuǎn)讓那天就轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，等待買方出現(xiàn)？
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2021-12-12
房子沒有土地證，且房子房證還沒走辦，折舊該不該提，該不該向使用者提？ 沒有房產(chǎn)證。如何界定這個(gè)房子是我的？ 房子也不在我的用地上，
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2022-06-14
農(nóng)民合作社是種植玉米，青貯飼料的，租用了其他農(nóng)民的土地，使用時(shí)間為一年。請(qǐng)問租金的賬務(wù)處理怎么做。是計(jì)入待攤費(fèi)用后。每月分?jǐn)傔M(jìn)入玉米和飼料的成本？而且租入的土地需要繳納什么稅？
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2019-12-19
甲公司以1 400萬元取得土地使用權(quán)并自建三棟同樣設(shè)計(jì)的廠房，其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于經(jīng)營租賃，三棟廠房工程已經(jīng)完工，全部成本合計(jì)6 000萬元，完工當(dāng)日土地使用權(quán)賬面價(jià)值為1 200萬元，假定不考慮其他因素，租賃期開始日該投資性房地產(chǎn)的初始成本是( )萬元。 A.3 600 B.7 200 C.2 400 D.2 000
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2021-06-22