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家里人看中了一塊地皮，這塊地皮的土地使用權(quán)是A公司，家里人現(xiàn)在要注冊(cè)一家新公司B 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所也是這塊地皮，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) 要交 差不多一起10萬(wàn)的稅，現(xiàn)在準(zhǔn)備把\'A公司的實(shí)際控制人換成家里人，然后\'A公司把場(chǎng)所出租給B公司 這種操作可以嗎 ？請(qǐng)問(wèn)老師還有更好的辦法嗎？盼回復(fù)
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2020-07-07
經(jīng)營(yíng)性出租無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)額計(jì)入哪里？還有建造廠房的土地使用權(quán)在建造期間的攤銷(xiāo)計(jì)入哪里？
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2021-06-25
老師圖片中標(biāo)出的部分關(guān)于土地使用權(quán)攤銷(xiāo)是否計(jì)入建筑物在建工程成本的問(wèn)題是否有矛盾
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2020-03-29
8億包含土地使用權(quán)攤銷(xiāo)，單選A為什么攤銷(xiāo)不計(jì)入谷固定資產(chǎn)成本？能白話(huà)解釋一下嗎，謝謝老師
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2021-06-27
酒店剛開(kāi)始籌建期租營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，還沒(méi)開(kāi)始營(yíng)業(yè)，這類(lèi)的因交房租所產(chǎn)生的稅和土地使用稅 如何入賬
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2019-05-08
A公司接受B公司以一塊土地使用權(quán)作為投資理財(cái)經(jīng)投雙方確認(rèn)價(jià)值為45萬(wàn)元。編寫(xiě)會(huì)計(jì)分錄。
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2019-06-30
個(gè)體戶(hù)一般納稅人在農(nóng)村設(shè)廠房經(jīng)營(yíng)，需要交納房產(chǎn)稅和土地使用稅之類(lèi)的嗎？計(jì)稅基礎(chǔ)是什么？
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2017-09-13
8. 下列項(xiàng)目中，關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有（ ）。 A.用于開(kāi)發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算 B.用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算 C.用于建造辦公樓應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)核算 D.持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算 題目筆記 糾錯(cuò) 隱藏答案 收藏 參考答案：ABCD 我的答案：AB 參考解析：CD怎么
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2019-11-10
某化工廠在郊區(qū)有一家工廠，工廠占地面積比較大，工廠土地為出讓方式獲得，共計(jì)支付地價(jià)款700萬(wàn)元，自建的廠房連同土地現(xiàn)在賬面價(jià)值500萬(wàn)元，計(jì)稅基礎(chǔ)與賬面價(jià)值相同。由于城市發(fā)展，現(xiàn)在這塊地已經(jīng)處于郊區(qū)的中心，一家大型零售公司想在此地建設(shè)一大型商場(chǎng)。該零售公司找到該化工廠洽購(gòu)此廠房連同土地使用權(quán)，出價(jià)6000萬(wàn)元。該地塊上房屋的評(píng)估價(jià)格為800萬(wàn)元。 請(qǐng)問(wèn)：化工廠出售該房地產(chǎn)與以房地產(chǎn)進(jìn)行投資，雙方各應(yīng)該繳納哪些稅?計(jì)算應(yīng)納稅額。
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2020-06-10
老師好，想問(wèn)一下如果土地按無(wú)形資產(chǎn)核算時(shí)，如果土地本取得的日期是2019年3月10日，使用期限到2020年3月10日，那我攤銷(xiāo)的時(shí)間應(yīng)該是幾個(gè)月呀？是12個(gè)月還是13個(gè)月呀？
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2020-05-10
房地產(chǎn)企業(yè)一個(gè)項(xiàng)目設(shè)立一個(gè)分公司，分公司地址與總公司不在同一城市，分公司沒(méi)有資質(zhì)，開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的收入與成本可以在分公司核算嗎？如果土地證辦在總公司名下，分公司預(yù)繳增值稅可以扣除土地價(jià)款嗎
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2019-09-24
土地測(cè)繪費(fèi)怎么入賬
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2021-09-04
我們2017年房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅計(jì)入管理費(fèi)用里面，現(xiàn)在填高新年報(bào)營(yíng)業(yè)稅金及附加沒(méi)有這些數(shù)據(jù)？怎么填呢？只有城建稅、教育稅附加等數(shù)據(jù)我用的EXCEL登記是21萬(wàn)，而營(yíng)業(yè)稅金及附加只有48000元，老師現(xiàn)在怎么填呢
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2018-01-19
老師您好，一級(jí)單位給二級(jí)單位無(wú)償使用土地及建筑物，兩個(gè)單位是一個(gè)法人，但是沒(méi)有股權(quán)控制，并且一級(jí)單位事業(yè)單位，那作為二級(jí)對(duì)于這個(gè)土地和建筑物應(yīng)該怎么處理
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2023-08-30
老師你好！想問(wèn)一下2019年4月取得土地使用權(quán)到現(xiàn)在一直沒(méi)有攤銷(xiāo)，現(xiàn)在怎么補(bǔ)攤銷(xiāo)做賬務(wù)處理？
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2022-11-15
購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)收到的增票怎么做帳？這個(gè)業(yè)務(wù)總共需要做哪些賬務(wù)？憑證后面需要附哪些附件？
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2020-04-26
轉(zhuǎn)讓2011年土地使用權(quán) 賣(mài)出100萬(wàn)，買(mǎi)進(jìn)時(shí)80萬(wàn)，發(fā)票上的稅率是5%，或是*，是要選擇差額開(kāi)票的模塊嗎
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2021-11-27
土地使用稅和房產(chǎn)稅交完是從應(yīng)交稅費(fèi)轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)稅金及附加嗎？（借：應(yīng)交稅費(fèi) 貸：營(yíng)業(yè)稅金及附加 ）
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2018-08-03
選項(xiàng)B的意思是說(shuō)持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，可以理解為1：如果一開(kāi)始買(mǎi)入打算增值的，當(dāng)時(shí)就直接計(jì)入投資性房地產(chǎn)了 2：如果一開(kāi)始打算自用，后面打算增值后賣(mài)出的土地使用權(quán)，一開(kāi)始作為無(wú)形資產(chǎn)放著，直到轉(zhuǎn)讓的日期轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)；還是在決定增值后轉(zhuǎn)讓那天就轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，等待買(mǎi)方出現(xiàn)？
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2021-12-12
某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開(kāi)發(fā)支出按用地面積進(jìn)行分配。本月共發(fā)生下列與土地開(kāi)發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 （1）用銀行存款支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)600萬(wàn)元。 （2）應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬(wàn)元，增值稅額54萬(wàn)元。 （3）用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1 000萬(wàn)元，增值稅額90萬(wàn)元。 （4）分配本月發(fā)生的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用，商品性土地應(yīng)分配的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用為6萬(wàn)元。 （5）商品性土地開(kāi)發(fā)完成并已驗(yàn)收，結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開(kāi)發(fā)成本。 要求：根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄
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2020-06-05