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我們有個(gè)公司是做倉(cāng)儲(chǔ)物流的，他們現(xiàn)在的倉(cāng)庫(kù)是對(duì)外出租使用的，目前在賬上掛賬固定資產(chǎn)，土地性質(zhì)是劃撥土地，我的問題是這塊倉(cāng)庫(kù)可以按照投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量進(jìn)行核算嗎？
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2023-07-23
1月份取得國(guó)有土地4000平方米，簽訂了土地使用權(quán)出讓合同，記載的出讓金額為4 000萬元，并約定當(dāng)月交付;然后委托施工企業(yè)建造倉(cāng)庫(kù)，工程4月份竣工，5月份辦妥了驗(yàn)收手續(xù)。該倉(cāng)庫(kù)在甲企業(yè)賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的原值為9500萬元。 (2)3月份該企業(yè)因?yàn)樯a(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，購(gòu)置了乙企業(yè)的倉(cāng)庫(kù)1棟，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明的交易價(jià)格為1200萬元，在企業(yè)“固定資產(chǎn)”科目上記載原值為1250萬元，取得了房屋權(quán)屬證書。 (其它相關(guān)資料：當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)稅計(jì)算余值的扣除比例為30%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅率20元/平方米，產(chǎn)權(quán)交易印花稅稅率0.5‰。) 要求： (1)計(jì)算業(yè)務(wù)(1)甲企業(yè)應(yīng)繳納的契稅、印花稅。 (2)計(jì)算業(yè)務(wù)(1)甲企業(yè)2013年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 (3)計(jì)算業(yè)務(wù)(2)甲企業(yè)應(yīng)繳納的契稅、印花稅。 (4)計(jì)算業(yè)務(wù)(2)甲企業(yè)2013年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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2022-04-08
老師好，請(qǐng)問新辦的農(nóng)業(yè)公司，是自然人獨(dú)資的，現(xiàn)在在自家的土地里建了辦公樓和養(yǎng)殖基地，那么固定資產(chǎn)原值如何確定，是按照全都的工程款嗎?是否包含裝修費(fèi)用?需不需要繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅呢？
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2020-06-07
房產(chǎn)、土地稅率分別是多少
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2017-08-16
老師，這個(gè)疫情房產(chǎn)土地稅有減免政策么？
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2020-03-04
自有房產(chǎn)，村里的房子，房產(chǎn)土地稅怎么計(jì)算呢
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2021-11-25
老師，你好，我們公司租賃另外一家公司的房子用于辦公，房東已經(jīng)交過土地稅了，我們還需要交嗎？
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2021-07-30
請(qǐng)問公司租住宅為辦公地址，要不要繳房產(chǎn)土地稅
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2016-08-05
老師請(qǐng)問怎么申報(bào)房產(chǎn)土地稅？
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2021-05-07
老師，我們土地稅怎么計(jì)算？我們建筑面積是106.24地段是一平米12
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2019-06-25
老師你好！想問一下2019年4月取得土地使用權(quán)到現(xiàn)在一直沒有攤銷，現(xiàn)在怎么補(bǔ)攤銷做賬務(wù)處理？
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2022-11-15
土地使用稅和房產(chǎn)稅交完是從應(yīng)交稅費(fèi)轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)稅金及附加嗎？（借：應(yīng)交稅費(fèi) 貸：營(yíng)業(yè)稅金及附加 ）
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2018-08-03
購(gòu)買土地使用權(quán)收到的增票怎么做帳？這個(gè)業(yè)務(wù)總共需要做哪些賬務(wù)？憑證后面需要附哪些附件？
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2020-04-26
轉(zhuǎn)讓2011年土地使用權(quán) 賣出100萬，買進(jìn)時(shí)80萬，發(fā)票上的稅率是5%，或是*，是要選擇差額開票的模塊嗎
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2021-11-27
老師您好，國(guó)有企業(yè)無償取得政府劃撥的土地使用權(quán)，需要怎么入賬呢，是否還需要計(jì)提？謝謝回答。
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2019-06-21
老師，聽說無形資產(chǎn)攤銷，最多年限40年，公司取得的土地證使用年限50年，那么，我應(yīng)該攤銷多少年呢
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2017-04-25
家里人看中了一塊地皮，這塊地皮的土地使用權(quán)是A公司，家里人現(xiàn)在要注冊(cè)一家新公司B 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所也是這塊地皮，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) 要交 差不多一起10萬的稅，現(xiàn)在準(zhǔn)備把\'A公司的實(shí)際控制人換成家里人，然后\'A公司把場(chǎng)所出租給B公司 這種操作可以嗎 ？請(qǐng)問老師還有更好的辦法嗎？盼回復(fù)
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2020-07-07
經(jīng)營(yíng)性出租無形資產(chǎn)攤銷額計(jì)入哪里？還有建造廠房的土地使用權(quán)在建造期間的攤銷計(jì)入哪里？
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2021-06-25
老師圖片中標(biāo)出的部分關(guān)于土地使用權(quán)攤銷是否計(jì)入建筑物在建工程成本的問題是否有矛盾
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2020-03-29
8億包含土地使用權(quán)攤銷，單選A為什么攤銷不計(jì)入谷固定資產(chǎn)成本？能白話解釋一下嗎，謝謝老師
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2021-06-27