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某工業(yè)企業(yè)2021年5月1日轉(zhuǎn)讓其位于縣城的一棟辦公樓，取得含稅銷售收入12000萬(wàn)元。2008年建造該辦公樓時(shí)，為取得土地使用權(quán)支付金額3000萬(wàn)元，發(fā)生建造成本4000萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，確定該辦公樓的重置成本價(jià)為8000萬(wàn)元。（其他相關(guān)資料：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅稅率0.5‰，成新度折扣率60%。） 要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號(hào)回答問(wèn)題，如有計(jì)算需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。 （1）請(qǐng)解釋重置成本價(jià)的含義。 （2）計(jì)算土地增值稅時(shí)該企業(yè)辦公樓的評(píng)估價(jià)格。 （3）計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。 （4）計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的印花稅。 （5）計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。 （6）計(jì)算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。
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2022-04-15
1某企業(yè)適用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，2019年8月份該企業(yè)應(yīng)繳納增值稅200000元、土地增值稅30000元、印花稅100000元、消費(fèi)稅150000元、資源稅20000元，8月份該企業(yè)應(yīng)記入"應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅" 科目的金額為（ ）元。 A 16100 B 24500 C 26600 D 28000 問(wèn)：土地增值稅不包含在增值稅內(nèi)嗎？
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2020-03-18
工廠剛建給土地平場(chǎng)的商混費(fèi)用是計(jì)入在建工程-土地，還是直接計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？如果計(jì)入土地費(fèi)以后是不是不能計(jì)提折舊變成成本？
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2016-12-18
老師你好，請(qǐng)問(wèn)我司很多年前買一塊地，交了土地使用契稅，然后是不是還有一個(gè)一次性印花稅沒(méi)有交，現(xiàn)在是不是要補(bǔ)交？
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2024-04-19
購(gòu)買土地所發(fā)生的土地指標(biāo)款，應(yīng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)土地原值里嗎？
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2019-09-11
在同一省（自治區(qū)、直轄市）管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，如何確定納稅地點(diǎn)，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)確定。江蘇在這方面是如何規(guī)定的？
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2017-07-02
請(qǐng)問(wèn)老師房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓16年4月30日前空地怎么做帳，交納增值稅時(shí)扣除取得該土地使用權(quán)原價(jià)后余額作為銷售額如何帳務(wù)處理？
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2019-12-18
老板自己的土地出租，收到土地租金費(fèi)用入公司賬，內(nèi)賬應(yīng)該怎么做分錄
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2018-12-05
老師，我按著哪個(gè)數(shù)報(bào)房產(chǎn)和土地稅原值
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2021-06-10
請(qǐng)問(wèn)老師土地稅滯納金怎么計(jì)算？有公式嗎？
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2020-03-19
18年匯算，補(bǔ)交的17年的土地稅及滯納金在匯算中怎么操作
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2018-05-21
2019年初企業(yè)有使用面積2000，2019年4月經(jīng)批準(zhǔn)3000非耕地，稅率5元每平米，2019年應(yīng)繳納的土地稅，2000*5+3000*5*8/12=20000，不明白為什么除以12
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2020-07-29
老師申請(qǐng)房土地稅減免兩個(gè)月那個(gè)怎么填？
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2020-03-30
老師，問(wèn)下土地稅去年交的，今年一部分 返給我們的金額這個(gè)做什么分錄啊
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2019-12-09
老師，我想問(wèn)一下，我們是國(guó)有企業(yè)，按照政府出具的無(wú)償劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的文件，由我公司無(wú)償劃撥土地給跨縣的另一個(gè)公司，這個(gè)轉(zhuǎn)讓的過(guò)種中需要繳納哪些稅？
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2022-08-15
你好：我單位與另一單位合資籌備新公司，對(duì)方以土地使用權(quán)入股，該土地已經(jīng)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，講問(wèn)應(yīng)該怎么給我開(kāi)發(fā)票，是按哪個(gè)金額呢？ 同意按評(píng)估價(jià)入股 是開(kāi)給新公司的
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2022-03-31
你好老師，公交場(chǎng)地租給一個(gè)加油站使用，我家的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上只有房屋租賃，沒(méi)有場(chǎng)地租賃這項(xiàng)可以出租場(chǎng)地嗎？然后場(chǎng)地租賃，要交房產(chǎn)稅和土地稅這種嗎？
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2019-08-27
我們新開(kāi)了個(gè)公司，拿到一塊兒地，錢(qián)已經(jīng)打給對(duì)方了但是土地的正式手續(xù)還沒(méi)有下來(lái)，我們?cè)撛趺醋鲑~，使用期限是長(zhǎng)期
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2018-03-26
1月份取得國(guó)有土地4000平方米，簽訂了土地使用權(quán)出讓合同，記載的出讓金額為4 000萬(wàn)元，并約定當(dāng)月交付;然后委托施工企業(yè)建造倉(cāng)庫(kù)，工程4月份竣工，5月份辦妥了驗(yàn)收手續(xù)。該倉(cāng)庫(kù)在甲企業(yè)賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的原值為9500萬(wàn)元。 (2)3月份該企業(yè)因?yàn)樯a(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，購(gòu)置了乙企業(yè)的倉(cāng)庫(kù)1棟，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)上注明的交易價(jià)格為1200萬(wàn)元，在企業(yè)“固定資產(chǎn)”科目上記載原值為1250萬(wàn)元，取得了房屋權(quán)屬證書(shū)。 (其它相關(guān)資料：當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)稅計(jì)算余值的扣除比例為30%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅率20元/平方米，產(chǎn)權(quán)交易印花稅稅率0.5‰。) 要求： (1)計(jì)算業(yè)務(wù)(1)甲企業(yè)應(yīng)繳納的契稅、印花稅。 (2)計(jì)算業(yè)務(wù)(1)甲企業(yè)2013年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 (3)計(jì)算業(yè)務(wù)(2)甲企業(yè)應(yīng)繳納的契稅、印花稅。 (4)計(jì)算業(yè)務(wù)(2)甲企業(yè)2013年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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2022-04-08
新建工業(yè)企業(yè)申請(qǐng)發(fā)票增版，需要提供哪些資料？施工合同，竣工協(xié)議，土地使用權(quán)證都需要提供嗎？
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2021-12-06