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小規(guī)模納稅人開 房屋租賃5%的普通發(fā)票，第二季度的45萬以內(nèi)的銷售收入，還有減免增值稅的優(yōu)惠嗎
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2022-06-27
1.某房地產(chǎn)開發(fā)公司專門從事高檔住宅商品房開發(fā)。2021 年 6 月 2 日，該公司出售高檔住宅一幢，總面積 9100 平方米，土地增值稅應(yīng)稅收入為 20000 元/平方米。該房屋支付土地出讓金 2000 萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本 8800 萬元，另外支付利息支出 1000 萬元，其中 40萬元為銀行罰息（不能按項目準確分攤）。假設(shè)城建稅稅率為 5%，教育費附加征收率為 3%，地方教育附加征收率 2%。當?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為 10%。假設(shè)該項目繳納增值稅 910 萬元， 其他相關(guān)資料：不考慮印花稅。計算該項目應(yīng)納的土地增值稅。
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2022-12-11
您好老師一般納稅人有形資產(chǎn)租賃稅率是13%，有沒有簡易征收那種說法
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2020-01-11
單位租用法人的車，單位租用個人住房，印花稅率分別是多少
1/748
2019-12-12
你好..我們是一般納稅人..有自己的廠房..把一塊租給別的廠子..可以給對方開租賃費發(fā)票嗎..我們的營業(yè)執(zhí)照里面沒有租賃房屋這個..租賃費發(fā)票是幾個點
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2023-03-02
跟股東租賃辦公室，房租費發(fā)票政策規(guī)定，應(yīng)該在什么時候開具？ 房產(chǎn)證上是股東名字，可以股東老婆自然人去征收組代開嗎？
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2021-06-02
公司出去吃飯，別人給我開.普通增值稅票，如何做分錄，要體現(xiàn)稅嗎，求具體分錄
2/704
2016-08-08
你好 公司給員工租房，公戶付款，房東為個人，只有收據(jù)沒有發(fā)票，公司作管理費用租賃費入賬，員工要交個稅嗎
1/906
2020-08-18
2021年8月－2022.8月給員工的租房，年租金2萬元已付款未給發(fā)票，我12月計提做賬:借:管理費用－員工房租 8333.33貸:其他應(yīng)收款－房東8333.33 而一月8號她開出租房發(fā)票2萬.我吧這張發(fā)票放在12月那張憑證里，1月在做借:管理費用－11666.67 貸:其他應(yīng)收款11666.67 這樣可不可以？
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2022-01-10
我公司租自然人房屋辦公，對方不開發(fā)票。請問老師：我們要在電子稅務(wù)局申報、繳納房土兩稅嗎？
1/1191
2020-04-24
老師，公司給其他公司支付房租是屬于借管理費用貸銀行存款嗎 租房用來做辦公室
1/424
2020-09-24
想問一下，經(jīng)營房屋租賃公司，取得的房租進項發(fā)票直接記到主營業(yè)務(wù)成本還是怎樣？
1/2516
2020-12-03
公司房產(chǎn)一部分自用一部分出租，自用部分按照自用面積的原值進行申報，出租的部分按照租金進行申報，現(xiàn)在稅務(wù)專管員說采集的稅源信息里的房產(chǎn)原值與申報數(shù)據(jù)對不上，因為出租部分是按照租金申報的，就沒涉及原值，說我們應(yīng)該出租部分也要按照出租面積的原值進行申報，這樣是不合理的吧
2/1281
2020-05-08
陜西房產(chǎn)稅從租計征稅率是百分之十二嗎，有減半征收的優(yōu)惠政策嗎
1/1619
2020-01-03
公司是房屋租賃公司現(xiàn)在國家新出臺的個人所得稅的專項扣除公司沒有給那些租戶開發(fā)票的那些租戶扣減專項附加稅的時候能填寫公司的資料嗎？
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2019-01-05
查賬時發(fā)現(xiàn)，前年對公支出房租35010元，對方發(fā)票開了35000元，現(xiàn)在我們有重新租了辦公地址，怎么處理？那10元走營業(yè)外支出還是管理費？沒有發(fā)票是不是沒法走管理費？
1/585
2018-06-27
我單位為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，查賬時17年有筆租金收入24萬沒交稅，打算這個月補交應(yīng)該怎么處理？18年3月份也是收到同一房屋的租金6萬，4月份交增值稅是按11%交的，企業(yè)前期有增值稅留抵，所以實際是沒交款，但是出租的房屋是屬于老項目，應(yīng)該按5%交，那我補交的24萬租金收入可以按5%交嗎？上個月的錯誤還用處理嗎？
1/742
2018-05-08
老師：你好！我公司是一般納稅人，請問公司自有寫字樓是直接由公司出租還是由公司通過物業(yè)公司出租給別人，兩種在稅收方面哪個更省稅
1/249
2019-10-17
我們是一家小規(guī)模房屋租賃企業(yè)本期減免的房產(chǎn)稅計入營業(yè)外收入，還交不交納企業(yè)所得稅
1/332
2022-04-13
我們是一家小規(guī)模房屋租賃企業(yè)本期減免的房產(chǎn)稅計入營業(yè)外收入，還交不交納企業(yè)所得稅
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2022-04-13