不動產(chǎn)進項稅可以一次性抵扣了嗎

根據(jù)《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財政部稅務總局海關(guān)總署公告2019年第39號,以下簡稱"39號公告")第五條規(guī)定,自2019年4月1日起,納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進項稅額不再分2年抵扣.此前按照規(guī)定尚未抵扣完畢的待抵扣進項稅額,可自2019年4月稅款所屬期起從銷項稅額中抵扣.

也就是說,不動產(chǎn)一次性抵扣的政策,主要包括以下兩方面內(nèi)容:

(一)2019年4月1日后購入的不動產(chǎn),納稅人可在購進當期,一次性予以抵扣;

(二)2019年4月1日前購入的不動產(chǎn),還沒有抵扣的進項稅額的40%部分,從2019年4月所屬期開始,允許全部從銷項稅額中抵扣.納稅人將待抵扣的不動產(chǎn)進項稅額轉(zhuǎn)入抵扣時,需要一次性全部轉(zhuǎn)入.

不動產(chǎn)和動產(chǎn)的區(qū)別是什么?

所謂不動產(chǎn),是指依照其物理性質(zhì)不能移動或者移動將嚴重損害其經(jīng)濟價值的有體物 .《擔保法》92條規(guī)定,"本法所稱不動產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上附著物."所謂動產(chǎn),就是不動產(chǎn)之外的物,是指在性質(zhì)上能夠移動,并且移動不損害其經(jīng)濟價值的物,如電視機、書本等.

動產(chǎn)與不動產(chǎn)概念的區(qū)別主要表現(xiàn)在:

第一,是否可以移動.動產(chǎn)通常可以移動,而不動產(chǎn)則不能移動.

第二,移動是否在經(jīng)濟上合理.房屋等土地附著物也可能是能夠移動的,但一旦移動耗資巨大,而動產(chǎn)通?？梢砸苿?即使是沉重的機器設(shè)備,也可以移動,且較之于不動產(chǎn)其移動損耗不大.

第三,是否附著土地.不動產(chǎn)除土地之外,其他財產(chǎn)如房屋、林木等都是附著于土地的,通常在空間上不可移動,若發(fā)生移動影響它的經(jīng)濟價值.而動產(chǎn)通常并不附著于土地.

以上就是會計學堂小編對"不動產(chǎn)進項稅可以一次性抵扣了嗎"這一問題的解答,現(xiàn)在購入的不動產(chǎn)進項稅是可以一次性抵扣的,而二零一九年四月一日前購置的不動產(chǎn)還沒有抵扣完的,現(xiàn)在從銷項稅額中抵扣即可,但是需要一次性全部轉(zhuǎn)入抵扣.