中央空調(diào)可以入固定資產(chǎn)嗎？

《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2005]173號）規(guī)定，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。

根據(jù)上述規(guī)定，會計(jì)核算時可將中央空調(diào)單獨(dú)作為資產(chǎn)記錄和計(jì)提折舊，但這部分價值也應(yīng)與房產(chǎn)原值一并計(jì)算房產(chǎn)稅。

固定資產(chǎn)如何進(jìn)行分類？

固定資產(chǎn)分類方法

1、按照經(jīng)濟(jì)用途

可以分為兩大類，綜合反映為生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)以及非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)。生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)是指參加生產(chǎn)經(jīng)營過程或者直接服務(wù)于生產(chǎn)經(jīng)營過程的各種房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具等;非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)是指不服務(wù)于生產(chǎn)經(jīng)營過程，而用于職工住宅、公用事業(yè)、文化生活衛(wèi)生保健以及科研等方面的建筑物以及器具等。

2、按照使用情況

可以分為未使用固定資產(chǎn)、使用中固定資產(chǎn)以及不需用固定資產(chǎn)。使用中固定資產(chǎn)是指正在使用中的經(jīng)營用以及非經(jīng)營用固定資產(chǎn);未使用的固定資產(chǎn)是指已經(jīng)完工或者已構(gòu)建而尚未交付使用的新增固定資產(chǎn)以及因改建、擴(kuò)一建等原因而暫停使用的資產(chǎn);不需用固定資產(chǎn)，是指本企業(yè)多余或者不適應(yīng)，需要調(diào)配處理的各種資產(chǎn)。

3、按照所有權(quán)進(jìn)行分類

可以分為自有資產(chǎn)以及租人資產(chǎn)。自有資產(chǎn)是指企業(yè)擁有所有權(quán)的各種固定資產(chǎn)。租人固定資產(chǎn)是指企業(yè)從外部租賃來的固定資產(chǎn)，租人固定資產(chǎn)又可分為經(jīng)營租賃資產(chǎn)以及融資租賃固定資產(chǎn)，經(jīng)營租賃資產(chǎn)所有權(quán)不屬于承租人，而融資租賃固定資產(chǎn)，在到期后，所有權(quán)歸承租人，承租人可以視為自有資產(chǎn)進(jìn)行管理，要計(jì)提折舊。

中央空調(diào)是可以單獨(dú)計(jì)入固定資產(chǎn)中進(jìn)行計(jì)提折舊的，但是在計(jì)算稅的時候，需要和房產(chǎn)原值一起進(jìn)行計(jì)算房產(chǎn)稅的。通過本篇文章的介紹，大家能夠知道“中央空調(diào)可以入固定資產(chǎn)嗎？”這個問題的答案了，希望能夠幫助到大家，如果還有其他的疑問還可以到會計(jì)學(xué)堂網(wǎng)繼續(xù)進(jìn)行提問，會有專業(yè)的老師回答大家的問題。