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知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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課程名稱： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算
課程屬性： 直播課 課時(shí)： 18課時(shí)
更新時(shí)間： 2023年09月18日
課程簡介
結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)，學(xué)習(xí)房地產(chǎn)企業(yè)工程成本的構(gòu)成、歸集分配以及在不同開發(fā)階段有效的成本控制，并且通過對成本核算的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行稅會(huì)比對，力求在做好會(huì)計(jì)核算的同時(shí)兼顧工程開發(fā)過程中的稅務(wù)處理。
課程安排
第一章 房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)
第二章 房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)知識簡介
1. 工程項(xiàng)目的拿地方式；
2. 用地面積與建筑面積、可售面積；
3. 樓面地價(jià)；
4. 容積率與綠化率；
5. 工程項(xiàng)目的五證；
6. 用地紅線與建筑紅線；
第三章 房地產(chǎn)企業(yè)工程項(xiàng)目的開發(fā)流程及成本的構(gòu)成
1. 工程項(xiàng)目的開發(fā)流程；
2. 工程成本的構(gòu)成；
第四章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的原則
第五章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的會(huì)計(jì)科目及核算范圍
第六章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算流程
第七章 房地產(chǎn)企業(yè)成本對象的稅會(huì)比對
1. 什么是成本核算對象；
2. 確定成本核算對象應(yīng)遵循的原則；
3. 確定成本核算對象的具體操作；
第八章 房地產(chǎn)企業(yè)成本項(xiàng)目的稅會(huì)比對
第九章 房地產(chǎn)企業(yè)成本分配方法的稅會(huì)比對
1. 會(huì)計(jì)核算對成本分配方法的規(guī)定；
2. 企業(yè)所得稅處理對成本分配方法的規(guī)定；
3. 土地增值稅處理對成本分配方法的規(guī)定；
第十章 房地產(chǎn)企業(yè)完工階段成本處理的稅會(huì)比對
1. 成本的計(jì)提；
2. 企業(yè)所得稅處理對預(yù)提成本的規(guī)定；
3. 土地增值稅處理對預(yù)提成本的規(guī)定；
4. 成本的結(jié)轉(zhuǎn)；
第十一章 案例解析房地產(chǎn)企業(yè)成本核算及分配
第十二章 案例解析土地開發(fā)成本核算及分配
第十三章 案例解析代建工程成本核算及分配
第十四章 房地產(chǎn)企業(yè)不同階段的成本控制
全部課程
（已更新18節(jié) 共18節(jié)）
第一章 房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)特點(diǎn) 11月22日 07:30-08:10 已結(jié)束 直播回放
第二章 房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)知識簡介（1） 11月22日 08:10-09:00 已結(jié)束 會(huì)員專享
第二章 房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)知識簡介（2） 11月29日 07:30-08:00 已結(jié)束 會(huì)員專享
第三章 房地產(chǎn)企業(yè)工程項(xiàng)目的開發(fā)流程及成本的構(gòu)成 11月29日 08:00-10:00 已結(jié)束 會(huì)員專享
第四章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的原則 11月29日 08:10-08:15 已結(jié)束 會(huì)員專享
第五章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的會(huì)計(jì)科目及核算范圍（1） 11月29日 08:15-09:00 已結(jié)束 會(huì)員專享
第五章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的會(huì)計(jì)科目及核算范圍（2） 12月06日 07:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享
第六章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算流程 12月06日 08:30-09:00 已結(jié)束 會(huì)員專享
第七章 房地產(chǎn)企業(yè)成本對象的稅會(huì)比對 12月13日 07:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享
第八章 房地產(chǎn)企業(yè)成本項(xiàng)目的稅會(huì)比對（1） 12月13日 08:30-09:00 已結(jié)束 會(huì)員專享
第八章 房地產(chǎn)企業(yè)成本項(xiàng)目的稅會(huì)比對（2） 12月20日 07:30-08:00 已結(jié)束 會(huì)員專享
第九章 房地產(chǎn)企業(yè)成本分配方法的稅會(huì)比對（1） 12月20日 08:00-09:00 已結(jié)束 會(huì)員專享
第九章 房地產(chǎn)企業(yè)成本分配方法的稅會(huì)比對（2） 12月27日 07:30-08:20 已結(jié)束 會(huì)員專享
第十章 房地產(chǎn)企業(yè)完工階段成本處理的稅會(huì)比對 12月27日 08:20-09:00 已結(jié)束 會(huì)員專享
第十一章 案例解析房地產(chǎn)企業(yè)成本核算及分配 01月10日 07:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享
第十二章 案例解析土地開發(fā)成本核算及分配 01月10日 08:30-09:00 已結(jié)束 會(huì)員專享
第十三章 案例解析代建工程成本核算及分配 01月17日 07:30-07:50 已結(jié)束 會(huì)員專享
第十四章 房地產(chǎn)企業(yè)不同階段的成本控制 01月17日 07:50-09:00 已結(jié)束 會(huì)員專享
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第一章 房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)特點(diǎn).pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第二章房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)知識簡介.pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第三章 房地產(chǎn)企業(yè)工程項(xiàng)目的開發(fā)流程及成本的構(gòu)成第四章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的原則.pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第五章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的會(huì)計(jì)科目及核算范圍.pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第六章 房地產(chǎn)企業(yè)成本核算流程.pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第七章 房地產(chǎn)企業(yè)成本對象的稅會(huì)比對.pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第八章 房地產(chǎn)企業(yè)成本項(xiàng)目的稅會(huì)比對.pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第九章 房地產(chǎn)企業(yè)成本分配方法的稅會(huì)比對.pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第十章 房地產(chǎn)企業(yè)完工階段成本處理的稅會(huì)比對.pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第十一章 案例解析房地產(chǎn)開發(fā)成本核算及分配.pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第十二章 案例解析土地開發(fā)成本核算及分配.pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第十三章 案例解析代建工程開發(fā)成本核算及分配.pdf (會(huì)員登錄后可下載)
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李鳳
稅務(wù)師、注冊會(huì)計(jì)師、資產(chǎn)評估師
兼有企業(yè)財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)師事務(wù)所的工作經(jīng)歷。從事財(cái)稅工作達(dá)二十余年，歷經(jīng)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位，積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)擔(dān)任多家企業(yè)財(cái)稅咨詢顧問，同時(shí)長期從事財(cái)稅實(shí)操教學(xué)工作。授課特點(diǎn)：教學(xué)語言通俗易懂，理論聯(lián)系實(shí)際，實(shí)操性強(qiáng)，幫助學(xué)員建立處理財(cái)稅問題的系統(tǒng)性、全局觀及稅務(wù)思維，使學(xué)員達(dá)到聽后即懂、學(xué)后即用、全面提升職場競爭力的效果。
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老師講的棒
課程評價(jià) 2023-12-18 20:04:40
清晰明了，一聽就懂
課程評價(jià) 2023-10-20 22:20:40
老師講的非常好
課程評價(jià) 2023-10-17 09:53:24
還可以吧！
課程評價(jià) 2023-07-30 12:48:46
清晰，明朗，沒有啰嗦
課程評價(jià) 2022-07-31 18:01:14
怎么沒有第四章的課件呢？
課程評價(jià) 2022-05-31 10:36:12
劉洋： 第四章課件與第三章放在了一起~
2022-06-01 09:34:23
講的很好，接受快，希望再講講房地產(chǎn)所得稅
課程評價(jià) 2022-03-04 21:03:44
講得很到位
課程評價(jià) 2022-02-14 08:06:43
1
課程評價(jià) 2021-08-12 17:18:18
老師講的多好啊，就是感覺吐字不太清晰
課程評價(jià) 2021-07-06 14:40:39
分棟嗎
課程評價(jià) 2021-06-03 21:15:15
能講下整體流程就更好了
課程評價(jià) 2021-05-31 12:40:20
謝謝會(huì)計(jì)學(xué)堂 提供這么好的學(xué)習(xí)平臺
課程評價(jià) 2021-03-23 09:38:18
講得很好，對剛?cè)腴T的很有幫助！
課程評價(jià) 2021-02-25 15:24:03
內(nèi)容挺好，老師講的好像有雜音呢？要是大銘老師來講就更好了
課程評價(jià) 2021-01-21 21:46:12
老師講的很好
課程評價(jià) 2020-12-24 09:49:59
講完成本，把納稅申報(bào)及土地增值稅清繳也一并講了，把房地產(chǎn)全部流程講一遍
課程評價(jià) 2020-12-10 22:30:22
講的好
課程評價(jià) 2020-12-06 21:16:20