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根據(jù)規(guī)定，抵押權(quán)主要有以下消滅事由：（1）債權(quán)消滅；債權(quán)消滅，抵押權(quán)的存在目的隨之消失，故抵押權(quán)消滅。（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）抵押物滅失；抵押物滅失，抵押權(quán)客體便不復(fù)存在，從而導(dǎo)致抵押權(quán)消滅。（4）混同；所謂混同，是指權(quán)利與義務(wù)歸于一人。債法上，混同是導(dǎo)致債消滅的原因。