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一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管國稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%＝66 000÷（1+5%）×5%＝3 142.86（元）在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅，賬務(wù)處理：借： 應(yīng)交稅費(fèi)——簡易計(jì)稅 3 142.86　　貸：銀行存款3 142.86