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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
  2. 圈子
  3. 動(dòng)態(tài)詳情
建設(shè)用地使用權(quán)出讓，可以采用拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式，其中，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價(jià)的方式出讓，沒有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采用雙方協(xié)議的方式。
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本題主要考查“波士頓矩陣”知識點(diǎn)。（1）“現(xiàn)金牛”類業(yè)務(wù)：水果糖、咖啡糖。這兩種產(chǎn)品市場增長率不高，但是市場相對占有率較高，本身不需要投資，反而能為企業(yè)提供大量資金，用以支持其他業(yè)務(wù)的發(fā)展。這類產(chǎn)品通常并不需要進(jìn)行過多的市場維護(hù)和資源投入，其產(chǎn)品銷量主要來自于消費(fèi)者的習(xí)慣性消費(fèi)，產(chǎn)品的自然流動(dòng)性較好，但是這類產(chǎn)品要隨時(shí)注意競爭者的動(dòng)態(tài)，以競爭為營銷策略的導(dǎo)向。對于這兩類業(yè)務(wù)可以采取收獲戰(zhàn)略，即投入資源已達(dá)到短期收益最大化為限，投資維持現(xiàn)狀，產(chǎn)生更多的收益。（2）明星類業(yè)務(wù)：鮮奶糖、軟糖。這兩種產(chǎn)品處于高速增長期，市場占有率也很高，需要企業(yè)投入較大的資源去扶持和提升，明星業(yè)務(wù)的增長和獲利有著極好的長期機(jī)會(huì)，但它們是企業(yè)資源的主要消費(fèi)者，需要大量的投資。為了保護(hù)和鞏固明星業(yè)務(wù)在增長的市場上的主導(dǎo)地位，企業(yè)應(yīng)在短期內(nèi)優(yōu)先供給它們所需的資源，支持它們的發(fā)展。（3）問題類業(yè)務(wù)：喉糖。這個(gè)產(chǎn)品有較高的市場增長率，但是市場占有率很低，通常這種增長更多的是行業(yè)性的增長，所以對于企業(yè)來說，喉糖是一個(gè)機(jī)會(huì)，但是這個(gè)機(jī)會(huì)大小取決于競爭對手實(shí)力的強(qiáng)弱，資源投入的大小。佳美企業(yè)應(yīng)考慮能否向明星業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變，對問題業(yè)務(wù)的改進(jìn)和扶持方案應(yīng)列入佳美公司的長期計(jì)劃之中，在喉糖的營銷策略方面應(yīng)該是在企業(yè)資源條件具備的前提下重點(diǎn)投入和有效投入。應(yīng)想辦法提高喉糖的市場占有率，將其從問題產(chǎn)品轉(zhuǎn)變?yōu)槊餍钱a(chǎn)品。（4）“瘦狗”類業(yè)務(wù)：喜糖。喜糖是一個(gè)相對市場占有率很低，市場增長率也很低的產(chǎn)品，對于這個(gè)產(chǎn)品，企業(yè)進(jìn)行資源投入的成效也不大，所以喜糖這個(gè)產(chǎn)品對于企業(yè)來說應(yīng)該減少批量，縮小經(jīng)營范圍，減輕負(fù)擔(dān)，以便將有限的資源用于效益較高的業(yè)務(wù)。如果喜糖進(jìn)行詳細(xì)的財(cái)務(wù)分析后，在虧損的前提下將其淘汰。
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