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銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅
銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，是指有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為。有償，包括取得貨幣、貨物或其他經(jīng)濟(jì)利益。 銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的征稅范圍包括:銷(xiāo)售建筑物、構(gòu)筑物及其他土地附著物。 單位將不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人，視同銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)。 在銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)連同不動(dòng)產(chǎn)所占土地及相連土地一并轉(zhuǎn)讓的行為，比照銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)征稅。 以轉(zhuǎn)讓有限產(chǎn)權(quán)或永久使用權(quán)方式銷(xiāo)售建筑物視同銷(xiāo)售建筑物。 以不動(dòng)產(chǎn)投資、入股、參加接受投資方利潤(rùn)分配，共擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅，但轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)股權(quán)，應(yīng)按本稅目征稅。