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籌資管理
創(chuàng)立性籌資動(dòng)機(jī)
支付性籌資動(dòng)機(jī)
擴(kuò)張性籌資動(dòng)機(jī)
調(diào)整性籌資動(dòng)機(jī)
混合性籌資動(dòng)機(jī)
股權(quán)籌資、債務(wù)籌資、混合籌資（衍生金融工具）發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券、認(rèn)股權(quán)證、永續(xù)債


根據(jù)資金權(quán)益性特征：股權(quán)籌資（發(fā)行股票、發(fā)行優(yōu)先股、吸收直接投資、利用留存收益）
債務(wù)籌資（發(fā)行債券、租賃、利用商業(yè)信用、銀行借款）
債：有強(qiáng)制性義務(wù) 股：不存在強(qiáng)制性義務(wù)
根據(jù)是否借助金融媒介：直接籌資（發(fā)行股票、發(fā)行債券、吸收直接投資、發(fā)行優(yōu)先股、利用留存收益）
間接籌資（銀行借款和租賃）
根據(jù)資金來源不同：內(nèi)部籌資（利用留存收益）
外部籌資（發(fā)行股票、發(fā)行債券、發(fā)行優(yōu)先股、租賃、利用商業(yè)信用、銀行借款）
根據(jù)籌資期限：長期籌資（長期借款、發(fā)行股票、發(fā)行債券、租賃、吸收直接投資）
短期籌資：短期借款、短期融資券、利用商業(yè)信用）
銀行借款（房貸）
優(yōu)點(diǎn)：籌資速度快、資本成本低（利率低）籌資彈性大
缺點(diǎn)：限制性條款多（條條框框）、籌資數(shù)額有限
發(fā)行債券（公開發(fā)行）
優(yōu)點(diǎn)：提高社會(huì)聲譽(yù)、一次性籌資數(shù)額大、限制性條款少
缺點(diǎn)：資本成本高
租賃（融資租賃）
1.出租人和承租人
2.融資融物相結(jié)合
3.租金（一般出租人決定）
租賃分類
直接租賃（兩方租賃）有出租人和承租人
售后回租（先賣后租）承租人即是資產(chǎn)出售方也是承租方，出租人即是資產(chǎn)購入方也是出租方
杠杠租賃（三方租賃）涉及三方，資產(chǎn)出借方、資產(chǎn)出租方和資產(chǎn)承租方，出租方即是債權(quán)人也是債務(wù)人
租金一般由出租人決定，如果殘值歸出租方所有在算現(xiàn)金流量時(shí)要考慮，如果歸承租方則無需考慮