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不計(jì)算在產(chǎn)品成本法
適用條件:適用于各月末在產(chǎn)品數(shù)量很小的產(chǎn)品。因?yàn)樵诋a(chǎn)品數(shù)量小,對(duì)產(chǎn)品成本影響不大,為了簡化成本核算工作,可不計(jì)算在產(chǎn)品成本。

在產(chǎn)品按固定成本計(jì)價(jià)法
適用條件:適用于各月末在產(chǎn)品數(shù)量較小,或者在產(chǎn)品數(shù)量雖大但各月之間在產(chǎn)品數(shù)量變動(dòng)不大的產(chǎn)品。這樣可以將年初確定的在產(chǎn)品成本作為各月月末的在產(chǎn)品成本

在產(chǎn)品按所耗直接材料成本計(jì)價(jià)法
適用條件:適用于各月末在產(chǎn)品數(shù)量較大,各月在產(chǎn)品數(shù)量變化也較大,且直接材料成本在生產(chǎn)成本中所占比重較大的產(chǎn)品。

約當(dāng)產(chǎn)量比例法
適用條件:適用于各月末在產(chǎn)品數(shù)量較大,各月在產(chǎn)品數(shù)量變化也較大,且產(chǎn)品成本中各項(xiàng)費(fèi)用比重相差不多的產(chǎn)品。這種方法通過將在產(chǎn)品數(shù)量按照完工程度折合為約當(dāng)產(chǎn)量來分配成本

在產(chǎn)品按定額成本計(jì)價(jià)法
適用條件:適用于各項(xiàng)消耗定額或成本定額比較準(zhǔn)確、穩(wěn)定,而且各月末在產(chǎn)品數(shù)量變化不是很大的產(chǎn)品。企業(yè)事先制定在產(chǎn)品的定額成本,每月根據(jù)在產(chǎn)品數(shù)量計(jì)算在產(chǎn)品成本。

在產(chǎn)品按完工產(chǎn)品成本計(jì)價(jià)法
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成功上岸上岸
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所有者權(quán)益不影響利潤
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加油加油加油加油加油加油加油
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解析:

- 涉及知識(shí)點(diǎn):對(duì)于采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)出售的會(huì)計(jì)處理。企業(yè)出售投資性房地產(chǎn),應(yīng)將處置收入計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”,其賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)至“其他業(yè)務(wù)成本” 。

- 具體計(jì)算分析:

- 寫字樓賬面原值5000萬元,累計(jì)折舊800萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,那么其賬面價(jià)值=賬面原值 - 累計(jì)折舊=5000 - 800 = 4200萬元。

- 出售取得收入6000萬元,應(yīng)計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入” 。同時(shí),將寫字樓賬面價(jià)值4200萬元結(jié)轉(zhuǎn)到“其他業(yè)務(wù)成本”,所以其他業(yè)務(wù)成本增加4200萬元 。

- 選項(xiàng)A:資產(chǎn)處置損益主要用于核算固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等處置利得或損失,投資性房地產(chǎn)出售不通過該科目核算。

- 選項(xiàng)C:投資收益核算企業(yè)對(duì)外投資取得的收益或發(fā)生的損失,本題投資性房地產(chǎn)出售不屬于投資收益核算范疇。

- 選項(xiàng)D:該企業(yè)為制造業(yè)企業(yè),出售寫字樓并非主營業(yè)務(wù),取得收入應(yīng)計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”而非“主營業(yè)務(wù)收入” 。
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