青春之旅 追問

2024-12-18 15:54

增值稅稅是9個點對吧，然后土地增值稅怎么交

小菲老師 解答

2024-12-18 15:56

同學，你好
可以參考

青春之旅 追問

2024-12-18 15:59

老師當時買的時候價值是裝載機來抵的70萬，現在出售100萬這樣土地增值怎么計算

小菲老師 解答

2024-12-18 16:02

同學，你好
增值額與扣除項目金額的比率：（100-70）/70=42.86%


土地增值稅=增值額*適用稅率—扣除項目金額*速算扣除系數。
=30*0.3=9

青春之旅 追問

2024-12-18 16:06

好的老師，老師如果當時購買價值都沒有情況下怎么處理呢

小菲老師 解答

2024-12-18 16:06

同學，你好
在房屋沒有原值的情況下，可以通過評估來確定相關成本和費用。

青春之旅 追問

2024-12-18 17:00

那稅務局認可他的成本嗎

小菲老師 解答

2024-12-18 17:09

同學，你好
一般是認可的

青春之旅 追問

2024-12-18 17:10

還有一個問題就是當初個人資產裝載機換取該的土地，現在交哪些稅，然后以公司名義怎么出售呢老師

小菲老師 解答

2024-12-18 17:22

同學，你好
現在交哪些稅，土地持有期間，繳納土地使用稅，如果上面有房子，要繳納房產稅。


以公司名義怎么出售呢
就正常出售就行