春風化雨 追問

2018-05-29 14:27

那老師開發(fā)成本和開發(fā)間接費用什么時候影響利潤，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也有管理費用吧 那開發(fā)間接費用和管理費用有什么區(qū)別

老劉 解答

2018-05-29 14:31

待開發(fā)成本轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)成本時，影響利潤。 
管理費用是行政管理人員發(fā)生的費用。開發(fā)間接費用是開發(fā)項目上的管理費用

春風化雨 追問

2018-05-29 14:40

那老師 費用計入開發(fā)間接費用和計入管理費用對于后期處理有什么區(qū)別嗎

老劉 解答

2018-05-29 14:42

管理費用是期間費用，進管理費用影響當期損益。開發(fā)間接費用是成本，只有轉(zhuǎn)成本時才影響損益

春風化雨 追問

2018-05-29 14:45

那老師是不是說開發(fā)間接費用涉及到了分攤 開發(fā)間接費用的結(jié)轉(zhuǎn)分錄怎么做呢

老劉 解答

2018-05-29 14:47

我公司是這樣做的   借：開發(fā)成本-某項目-間接費用 
                                貸：開發(fā)間接費用 
也就是這個意思吧也就是說把開發(fā)間接費用明細到某個開發(fā)項目中去

春風化雨 追問

2018-05-29 14:55

老師 開發(fā)間接費用沒個月末是不是不許有余額 和管理費用一樣

老劉 解答

2018-05-29 14:56

不是的，允許有余額

春風化雨 追問

2018-05-29 14:56

那什么時候轉(zhuǎn)出呢

老劉 解答

2018-05-29 14:57

一個季度或者是一個年度吧

春風化雨 追問

2018-05-29 14:58

這個結(jié)轉(zhuǎn)是有要求的嗎 不好意思 剛開始接觸房地產(chǎn) 問題多了些 謝謝

老劉 解答

2018-05-29 15:00

沒有要求的，這個需要你們自己靈活掌握就行。我建議：一個季度吧

春風化雨 追問

2018-05-29 15:01

那老師 開發(fā)間接費用分攤的目的是不是比如有子項一 和子項目二  分攤間接費用后 就能更準確的看出子項一的利潤 子項二的利潤是這個意思嗎

老劉 解答

2018-05-29 15:07

對  就是為了更細核算某個項目的成本

春風化雨 追問

2018-05-29 15:41

老師 開發(fā)成本下面不應(yīng)該設(shè)置開發(fā)間接費用吧 到時候是分錄結(jié)轉(zhuǎn)吧

老劉 解答

2018-05-29 15:43

可以設(shè)。如果你就一個項目就直接進這個項目的成本就行。不用分攤

春風化雨 追問

2018-05-29 16:32

老師 那開發(fā)成本和開發(fā)間接費用不影響財務(wù)報表里的任何數(shù)吧 只影響銀行存款的數(shù)對吧

老劉 解答

2018-05-29 16:33

還影響存貨。這個數(shù)要添到報表中的存貨中

春風化雨 追問

2018-05-29 16:45

老師是開發(fā)成本和開發(fā)間接費用都影響存貨嗎 這個在賬務(wù)處理上不體現(xiàn)，只是體現(xiàn)在報表上對吧

老劉 解答

2018-05-29 16:50

待該項目竣工之后與收入配比的結(jié)轉(zhuǎn)

春風化雨 追問

2018-05-29 17:11

非常感謝