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QQ老師

職稱中級會計(jì)師

2024-11-04 23:51

你好!保障性住房項(xiàng)目購買的土地,在建期間的攤銷是否計(jì)入竣工財(cái)務(wù)審計(jì)金額中,主要取決于具體的會計(jì)處理方式和相關(guān)法規(guī)要求。
根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第6號——無形資產(chǎn)》應(yīng)用指南第六條規(guī)定,自行開發(fā)建造廠房等建筑物時(shí),相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行處理。如果企業(yè)(非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))自建房屋不是用于對外出售的房產(chǎn),土地使用權(quán)應(yīng)單獨(dú)核算,不計(jì)入房屋成本,攤銷時(shí)直接計(jì)入“管理費(fèi)用”。這意味著,對于保障性住房項(xiàng)目而言,如果其土地使用權(quán)是單獨(dú)核算的,那么在建期間的攤銷可能不會直接計(jì)入竣工財(cái)務(wù)審計(jì)金額中,而是作為管理費(fèi)用處理。
然而,如果保障性住房項(xiàng)目涉及到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或特定情況下土地使用權(quán)需要計(jì)入房屋成本,那么在建期間的攤銷可能會計(jì)入竣工財(cái)務(wù)審計(jì)金額中。例如,根據(jù)財(cái)政部印發(fā)的《政府會計(jì)準(zhǔn)則制度解釋第4號》的通知(財(cái)會〔2017〕25號),自2019年1月1日起施行的新制度將保障性住房資產(chǎn)的核算從固定資產(chǎn)的核算中獨(dú)立出來,并要求按照保障性住房類別、項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。這暗示了在某些情況下,保障性住房項(xiàng)目的土地使用權(quán)及其攤銷可能需要計(jì)入竣工財(cái)務(wù)審計(jì)金額中。
綜上所述,保障性住房項(xiàng)目購買的土地,在建期間的攤銷是否計(jì)入竣工財(cái)務(wù)審計(jì)金額中,需要根據(jù)具體的會計(jì)處理方式和相關(guān)法規(guī)要求來判斷。建議咨詢專業(yè)的會計(jì)師或稅務(wù)顧問以確保正確處理。

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你好,根據(jù)使用部門,你是需要攤銷是吧?借管理費(fèi)用,貸長期待攤費(fèi)用
2023-08-31 16:12:07
同學(xué)你好 這個(gè)需要的
2022-06-15 10:55:28
你好? ?攤銷費(fèi)用按完工次月開始攤銷
2021-08-18 09:21:38
你好是不是申報(bào)匯算清繳?按累計(jì)發(fā)生額借方的數(shù)
2021-05-18 09:26:32
這個(gè)按年攤銷就可以
2023-08-02 10:06:36
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