投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營活動還是投資活動？

答： 你好 填寫流程表嗎 投資性房地產(chǎn)的租金收入應(yīng)該計入經(jīng)營活動現(xiàn)金流量中的“收到其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金”中，而投資性房地產(chǎn)的處置凈額應(yīng)該計入投資活動現(xiàn)金流量中的“處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額”中，購買投資性房地產(chǎn)所支付的現(xiàn)金應(yīng)該計入投資活動“購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金”中。

投資性房地產(chǎn)為什么是經(jīng)營性活動，不是投資性活動？

答： 在會計上，會計準(zhǔn)則這個范疇內(nèi)看： 投資性房地產(chǎn)是為了賺取租金或者資本增值，或者二者兼有而持有的房地產(chǎn)。其目的是賺租金、或者將來賣了增值，有時候可能是某些企業(yè)的主營業(yè)務(wù)。 而投資，一般投資一家公司，是長期股權(quán)投資，從不想著賣，是想一直拿在手里的，是為了賺取股息紅利收益的。 所以，兩者是有本質(zhì)區(qū)別的。雖然日常很多時候人們買房子是為了投資，但在會計上，不這么看

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時投資性房地產(chǎn)-成本是計入公允價值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。