APP下載
愛吃章魚小丸子
于2024-09-05 09:36 發(fā)布 ??266次瀏覽
樸老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2024-09-05 09:37
同學(xué)你好單選題還是多選題
愛吃章魚小丸子 追問
2024-09-05 09:40
單選,答案是B
樸老師 解答
2024-09-05 09:51
物權(quán)變動(dòng)分為基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)和非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)。一、基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)是指因買賣、贈(zèng)與、互易等法律行為而產(chǎn)生的物權(quán)變動(dòng)。這種物權(quán)變動(dòng)需要當(dāng)事人之間有物權(quán)變動(dòng)的意思表示,并且通常需要進(jìn)行登記或交付等公示行為才能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。題目中,吳某接受其導(dǎo)師贈(zèng)與的房屋,是基于贈(zèng)與這一法律行為而發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)。贈(zèng)與行為中,贈(zèng)與人與受贈(zèng)人就房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移達(dá)成了一致的意思表示,并且通常在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記后,物權(quán)發(fā)生變動(dòng)。二、非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)主要包括以下幾種情況:因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等,導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅。選項(xiàng) D 中,王某因政府拆遷征收失去自己的房屋,屬于因政府征收決定導(dǎo)致物權(quán)變動(dòng),是非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)。因繼承取得物權(quán)。選項(xiàng) C 中,鄭某因繼承取得房屋,是基于法律規(guī)定而非當(dāng)事人的法律行為發(fā)生物權(quán)變動(dòng),屬于非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)。因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)。選項(xiàng) A 中,周某合法拆除自己的房屋,是基于拆除這一事實(shí)行為導(dǎo)致物權(quán)消滅,是非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)。所以,選項(xiàng) B 屬于基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)。
微信里點(diǎn)“發(fā)現(xiàn)”,掃一下
二維碼便可將本文分享至朋友圈。
樸老師 | 官方答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
★ 4.98 解題: 457069 個(gè)
應(yīng)網(wǎng)絡(luò)實(shí)名制要求,完成實(shí)名認(rèn)證后才可以發(fā)表文章視頻等內(nèi)容,以保護(hù)賬號(hào)安全。 (點(diǎn)擊去認(rèn)證)
愛吃章魚小丸子 追問
2024-09-05 09:40
樸老師 解答
2024-09-05 09:51