如果后面領(lǐng)了房產(chǎn)證,繳納契稅后,折舊額怎么調(diào)整,在剩余年限折舊后,新增后的原值按原年限計(jì)算的累計(jì)折舊額與實(shí)際新增后按剩余年限折舊的累計(jì)折舊額有差額怎么辦
陳三歲
于2024-08-27 16:47 發(fā)布 ??514次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱(chēng): 會(huì)計(jì)師
2024-08-27 16:48
如果在領(lǐng)取房產(chǎn)證并繳納契稅后導(dǎo)致資產(chǎn)原值增加,應(yīng)當(dāng)對(duì)固定資產(chǎn)的折舊進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
首先,重新計(jì)算剩余年限內(nèi)的每月折舊額,新的每月折舊額 = (調(diào)整后的原值 - 調(diào)整前已計(jì)提的累計(jì)折舊 - 預(yù)計(jì)凈殘值)÷ 剩余使用年限。
如果按照原年限計(jì)算的累計(jì)折舊額與實(shí)際新增后按剩余年限折舊的累計(jì)折舊額存在差額,應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。
如果差額較小,可以在當(dāng)期一次性調(diào)整計(jì)入當(dāng)期損益。
如果差額較大,應(yīng)當(dāng)追溯調(diào)整以前期間的折舊,調(diào)整留存收益等相關(guān)項(xiàng)目。
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按含增值稅的價(jià)格繳納3%,70萬(wàn)契稅2.1萬(wàn),對(duì)吧
2021-06-10 12:38:39

一、在征收時(shí)就是減半征收了。
二、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。
2020-11-29 11:35:18

對(duì)的
2015-04-15 14:58:15

您好,目前正常是首套1.5%,二套2%
2019-07-10 13:45:16

同學(xué),你好
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
直接在電子稅務(wù)局里面申報(bào)
2024-03-28 13:30:25
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陳三歲 追問(wèn)
2024-08-27 17:25
樸老師 解答
2024-08-27 17:34