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答疑老師您好，請(qǐng)教一個(gè)經(jīng)濟(jì)法的問題：說，分期付款，如果承租人未付款項(xiàng)不足20%，出租人可以要求支付剩余全部租金or解除租賃合同取回租賃物。又說，保留所有權(quán)，支付了75%，出售不可以取回。這兩個(gè)不是相沖突嗎？

小智老師

職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2024-08-24 21:46

分期付款與保留所有權(quán)是兩種不同法律機(jī)制。在分期付款中，若承租人欠款超20%，出租人有權(quán)要求全款或解約。而保留所有權(quán)意味著即使支付大部分款項(xiàng)，如75%，出售商品時(shí)不自動(dòng)取得所有權(quán)。兩者不沖突，分別針對(duì)不同交易情形。簡(jiǎn)單來說，保留所有權(quán)側(cè)重于物權(quán)轉(zhuǎn)移條件，分期付款則關(guān)注債務(wù)履行進(jìn)度。

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