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送心意

萇悅老師

職稱： 注冊會計(jì)師,初級會計(jì)師,稅務(wù)師,CMA,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師

2024-08-15 17:47

在售后租回交易中，?當(dāng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓被視為銷售時(shí)，?賣方兼承租人需要按照原資產(chǎn)的賬面價(jià)值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分來計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn)。?此外，?賣方兼承租人僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失。?買方兼出租人則根據(jù)適用的企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則對資產(chǎn)購買進(jìn)行會計(jì)處理，?并根據(jù)新租賃準(zhǔn)則對資產(chǎn)出租進(jìn)行會計(jì)處理。?如果銷售對價(jià)的公允價(jià)值與資產(chǎn)的公允價(jià)值不同，?或者出租人未按市場價(jià)格收取租金，?企業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。?例如，?銷售對價(jià)低于市場價(jià)格的款項(xiàng)作為預(yù)付租金進(jìn)行會計(jì)處理，?而銷售對價(jià)高于市場價(jià)格的款項(xiàng)則作為買方兼出租人向賣方兼承租人提供的額外融資進(jìn)行會計(jì)處理。?
這種會計(jì)處理方式確保了售后租回交易的透明度和準(zhǔn)確性，?有助于反映交易的實(shí)質(zhì)，?同時(shí)也為財(cái)務(wù)報(bào)表的使用者提供了更清晰的信息，?以便他們能夠更好地理解和評估企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和業(yè)績。?

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相關(guān)問題討論
同學(xué)你好！轉(zhuǎn)讓的話? ?就屬于出售了
2021-05-14 14:44:39
您好，稿酬所得，是指個(gè)人因其作品以圖書、報(bào)刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。除此之外，都是特許權(quán)使用費(fèi)
2021-10-09 08:01:59
你好? 個(gè)人所得稅中，稿酬所得是作為一個(gè)獨(dú)立納稅項(xiàng)目的。 特許權(quán)使用費(fèi)包括著作權(quán)的使用。因?yàn)橐黄恼禄蛘咧鞫际亲髡呔帉懗鰜淼?，稿酬和著作?quán)容易混淆，特此說明備注一下的
2021-03-26 14:42:56
你好，因?yàn)檫@個(gè)所有權(quán)沒有進(jìn)行變更
2025-03-21 11:45:30
選項(xiàng) A 以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，屬于登記生效，不是以登記為對抗要件。 選項(xiàng) B 汽車屬于動(dòng)產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓一般自交付時(shí)發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人，這里是以登記為對抗要件。 選項(xiàng) C 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押受到嚴(yán)格限制。只有通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押，且這種抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，屬于登記生效，而非登記對抗。 選項(xiàng) D 設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，自登記時(shí)設(shè)立，屬于登記生效，不是以登記為對抗要件。 答案是 B。
2024-12-26 10:27:26
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