老師您好,我這邊是廣東省梅州市,想了解一下,A是一般納稅人,B也是一般納稅人,A公司有租堿房和宿舍給B公司,涉及到的稅有哪些?稅率是多少?如果A租給個(gè)人,個(gè)人再租給公司是不是最終要交納的稅是一樣多?還是說這種方式支付的費(fèi)用更少呢?
覃芳
于2024-07-12 10:19 發(fā)布 ??127次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計(jì)師
2024-07-12 10:20
增值稅:一般納稅人的增值稅稅率為9%;若是小規(guī)模納稅人,則增值稅的征收率為5%。
城市維護(hù)建設(shè)稅:以實(shí)際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率計(jì)算繳納,稅率根據(jù)所在地不同分為7%、5%、1%三檔稅率。
教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的增值稅稅額乘以教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
地方教育附加:以實(shí)際繳納的增值稅稅額乘以地方教育附加率2%計(jì)算繳納。
房產(chǎn)稅:一般按照租金的12%繳納房產(chǎn)稅;企業(yè)向個(gè)人、專業(yè)化規(guī)?;》孔赓U企業(yè)出租住房的,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅:按照不動產(chǎn)所在地稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
企業(yè)所得稅:不動產(chǎn)出租收入屬于企業(yè)所得稅的應(yīng)稅收入,應(yīng)按規(guī)定依法計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
個(gè)人所得稅:個(gè)人出租房屋取得的租金收入,在減除實(shí)際繳納的增值稅額后,按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅,稅率為20%。
如果 A 公司將堿房和宿舍出租給個(gè)人,個(gè)人再出租給 B 公司,除了上述稅費(fèi)外,個(gè)人還需要繳納印花稅,稅率為租金的千分之一。
相關(guān)問題討論

借:銀行存款11300
貸:主營業(yè)務(wù)收入10000
? 應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅-銷項(xiàng)1300
2023-03-30 09:37:26

你好
你現(xiàn)在申報(bào)的是小規(guī)模的嗎
2020-09-16 19:21:16

你好,先看一下題目,請稍等
2023-10-08 20:31:02

您好
選擇次月生效就是下個(gè)月生效 當(dāng)月1日就是申請的月份生效 一般是選擇次月生效
2021-06-28 14:00:44

你好,有的地方稅局會去實(shí)地考察的
2017-11-22 15:40:13
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
精選問題
獲取全部相關(guān)問題信息