許文彬大壞蛋 追問

2018-04-28 11:11

什么叫經營性租賃和融資租賃？

QQ老師 解答

2018-04-28 11:48

經營租賃是租賃公司將相關物品出租給承租人，收取租賃費用的租賃方式。
 融資租賃是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的方式。 
二者的區(qū)別在于：經營租賃的租賃物都是自己先前購置，用于專門租賃。而融資租賃則是根據(jù)租賃人的要求，購置租賃物再租賃給承租人。
經營租賃主要是為滿足經營上的臨時或季節(jié)性需要而發(fā)生的資產租賃。
  特點：
  1.與所有權有關的風險和報酬實際并未轉移，租賃資產的所有權最終仍歸出租方所有。
  2.出租人一般需經過多次出租，才能收回對租賃資產的投資。
  3.經營租賃期限相對較短，一般不能延至租賃資產的全部耐用期限。
  4.租賃期滿后，承租人將設備退還給出租人；或可根據(jù)一方的要求，提前解除租賃合同。
融資性租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。
  特點：
  1.出租方仍然保留租賃資產的所有權，但與租賃資產有關的全部風險和報酬實質上已經轉移。
  2.租約通常是不能取消的，或者只有在某些特殊情況下才能取消。
  3.租賃期限較長，幾乎包含了租賃資產全部的有效使用期限。
  4.在一般情況下，融資租賃只須通過一次租賃，就可收回租賃資產的全部使用投資，并取得合理的利潤。
  5.租賃期滿時，承租人有優(yōu)先選擇廉價購買租賃資產的權利；或采取續(xù)租方式；或將租賃資產退還出租方。

許文彬大壞蛋 追問

2018-04-28 15:01

融資租賃，可以理解為出租方根據(jù)承租方的要求購買的，風險和所有權都已經轉給承租方了，這樣，為什么承租方不自己購買

QQ老師 解答

2018-04-28 15:03

沒有這么多資金

許文彬大壞蛋 追問

2018-04-28 15:07

那融資租賃的攤銷用那個會計科目，是累計折舊嗎？

QQ老師 解答

2018-04-28 15:08

是的，與自有固定資產處理一直