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王晶老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,初級會計師

2018-04-28 10:04

你好，可以扣除的土地價款

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土地增值稅按不含增值稅的銷售額計算繳納。
2017-07-25 19:06:11
你好，可以扣除的土地價款
2018-04-28 10:04:59
您好，1.土地增值稅計算公式：應(yīng)納土地增值稅=增值額*稅率， 增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。 2.計算增值額扣除項目：取得土地使用權(quán)所支付的金額，開發(fā)土地的成本、費用，新建房及配套設(shè)施的成本、費用。 或者舊房及建筑物的評估價格，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，財政部規(guī)定的其他扣除項目。 不需要扣除預(yù)交增值稅稅款。
2019-10-15 21:34:04
你好，預(yù)交的時候是不扣除 對應(yīng)銷售面積的土地價款的
2018-04-09 17:27:48
你好 根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)[2009]31號），“成本、費用扣除的稅務(wù)處理”中明確，企業(yè)發(fā)生的期間費用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本、營業(yè)稅金及附加、土地增值稅準(zhǔn)予當(dāng)期按規(guī)定扣除。從這條規(guī)定看， 土地增值稅的扣除應(yīng)該和“已銷”開發(fā)產(chǎn)品相匹配，預(yù)繳的土地增值稅應(yīng)該不能稅前扣除。
2020-02-20 12:10:59
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