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廖君老師

職稱： 注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務師,中級經(jīng)濟師

2024-06-13 10:10

 您好，開普票好，免增值稅和附加稅，個稅是20%，
財產(chǎn)租賃所得適用20%的比例稅率。但對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
每次（(月)收人不超過4000元的:
應納稅所得額=每次(月）收入額-準予扣除項目-修繕費用(800元為限）-800元，
(⑵)每次(月)收入超過4000元的:
應納稅所得額=[每次（月）收入額-準予扣除項目-修繕費用(800元為限)]*(1~20%)。

王小于可微 追問

2024-06-13 10:14

北京市哪個區(qū)稅務大廳開具發(fā)票都是一樣的，免增值稅和附加稅的哈老師。
老師，如果租金每月1000元。那如何計算這些稅？

廖君老師 解答

2024-06-13 10:20

您好，是的，個人年度120萬以內(nèi)的普票都是免增值稅，
如果租金每月1000元個稅（1000-800）*20%=40

王小于可微 追問

2024-06-13 10:23

老師，那開出的普票，就不能抵扣企業(yè)所得稅的嘍

廖君老師 解答

2024-06-13 10:30

您好，哪有這個說法嘛，普票是不抵增值稅，

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相關問題討論
你好，個人開發(fā)票，500以下的免稅的
2021-04-28 17:21:00
你好 小規(guī)模最好收普票，
2019-12-11 09:01:02
你好，是的，要交增值稅和地稅附加稅的。
2018-05-30 11:35:20
您好！是的。不可以，個人申請不了專票
2018-10-17 14:07:58
您好 稅務局代開的專票，在增值稅綜合平臺上顯示的
2020-05-03 15:57:47
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