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送心意

樸老師

職稱會計師

2024-05-21 17:17

收到非稅收入(在此情況下,可能是在公司內(nèi)部轉(zhuǎn)移或記錄此筆費用):


借:無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)(或相關(guān)科目,如長期待攤費用等,具體取決于公司的會計政策)
貸:銀行存款/庫存現(xiàn)金(支付的土地使用權(quán)出讓費用)
這里假設(shè)土地使用權(quán)被視為無形資產(chǎn)并直接計入相關(guān)賬戶。如果公司選擇將費用攤銷到未來多個期間,則可能使用“長期待攤費用”等科目。
如果該筆費用是作為土地使用權(quán)出讓的初始成本的一部分,并且包含其他費用(如契稅、耕地占用稅、過戶費等),那么這些費用也應一并計入土地使用權(quán)的初始入賬價值中:


借:無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)
貸:銀行存款(直接支付的費用)
應交稅費——契稅(等待繳納的契稅)
應交稅費——耕地占用稅(等待繳納的耕地占用稅)


當相關(guān)稅費實際支付時:


借:應交稅費——契稅
應交稅費——耕地占用稅


貸:銀行存款
  1.如果在后續(xù)過程中,因為某種原因(如政策變動、合同變更等)收到土地使用權(quán)出讓費用的退款,會計分錄將是:借:銀行存款貸:無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)(或長期待攤費用,按退款金額沖減原計入金額)或者,如果退款金額小于原計入金額,且公司選擇將退款作為收入處理:借:銀行存款貸:營業(yè)外收入(或其他收入科目)

劉姥姥 追問

2024-05-22 09:48

老師你好,請問,哪些小稅種不需要計提

劉姥姥 追問

2024-05-22 09:52

房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅應該進稅金及附加還是管理費用

樸老師 解答

2024-05-22 09:56

同學你好
不需要計提的稅費包括:印花稅、耕地占用稅、車輛購置稅、契稅
印花稅可以計提可以不計提

劉姥姥 追問

2024-05-22 10:02

就一個問題,我想在問一下,“國有土地使用權(quán)出讓收入”這個項目名稱,到底是個什么東西嘛

樸老師 解答

2024-05-22 10:06

意思就是你們的土地使用權(quán)對外出售

劉姥姥 追問

2024-05-22 10:11

國有土地使用權(quán)出讓交納的費款,我還要計入無形資產(chǎn)的初始成本呀,我是賣了房子和地,現(xiàn)在要交錢給相關(guān)部門,為什么不是費用或者沖減無形資產(chǎn)呢,有大大的疑問,我主要是想知道,我這筆交給國家的錢,怎么做分錄

樸老師 解答

2024-05-22 10:13

如果當時這個土地使用權(quán)計入了固定資產(chǎn)的成本那就沒法沖費用或者無形資產(chǎn)了

樸老師 解答

2024-05-22 10:13

購買土地使用權(quán)的時候

借無形資產(chǎn)
貸銀行存款

劉姥姥 追問

2024-05-22 10:19

土地是劃撥的,老師,土地是賣不是買,土地使用權(quán)當時購進的時候是做的無形資產(chǎn),我只想知道,現(xiàn)在這筆錢,我還怎么做分錄

樸老師 解答

2024-05-22 10:24

同學你好
你們賣出去收到的嗎

借銀行
貸其他業(yè)務收入
貸銷項
借其他業(yè)務成本
貸無形資產(chǎn)
這樣

劉姥姥 追問

2024-05-22 10:38

哎喲,我的天,我們是因為賣了市場的房子和地,我們交的費用,不是收的錢,

樸老師 解答

2024-05-22 10:40

你是說你們交的稅費嗎?

借應交稅費
貸銀行存款
借費用科目
貸銀行存款

劉姥姥 追問

2024-05-22 10:51

對的呀, 我第一條就說了是我們交的費款的嘛,這個不需要和處置無形資產(chǎn)的時候一起做?這算不算處置無形資產(chǎn)產(chǎn)生的費用呢

樸老師 解答

2024-05-22 10:54

可以計入無形資產(chǎn)的成本里面

劉姥姥 追問

2024-05-22 11:59

那這個稅是什么稅種呢,二級科目是什么呢

樸老師 解答

2024-05-22 12:00

看你們交的什么稅
一般是交增值稅附加稅所得稅印花稅土增稅

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相關(guān)問題討論
同學你好!轉(zhuǎn)讓的話? ?就屬于出售了
2021-05-14 14:44:39
您好,稿酬所得,是指個人因其作品以圖書、報刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。除此之外,都是特許權(quán)使用費
2021-10-09 08:01:59
你好? 個人所得稅中,稿酬所得是作為一個獨立納稅項目的。 特許權(quán)使用費包括著作權(quán)的使用。因為一篇文章或者著作都是作者編寫出來的,稿酬和著作權(quán)容易混淆,特此說明備注一下的
2021-03-26 14:42:56
你好,因為這個所有權(quán)沒有進行變更
2025-03-21 11:45:30
選項 A 以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán),抵押權(quán)自登記時設(shè)立,屬于登記生效,不是以登記為對抗要件。 選項 B 汽車屬于動產(chǎn),動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓一般自交付時發(fā)生效力,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人,這里是以登記為對抗要件。 選項 C 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押受到嚴格限制。只有通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,其土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押,且這種抵押權(quán)自登記時設(shè)立,屬于登記生效,而非登記對抗。 選項 D 設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),自登記時設(shè)立,屬于登記生效,不是以登記為對抗要件。 答案是 B。
2024-12-26 10:27:26
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