下列各項中，不屬于投資性房地產(chǎn)項目的是 ( ) 。A. 已出租的土地使用權(quán)B.企業(yè)租入再對外轉(zhuǎn)租的建筑物C.持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)D.企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)并以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物是不是選擇C

答： 第二個也不是，投資性房地產(chǎn)必須有所有權(quán)

計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán) 此題中 土地使用權(quán)為什么能當做投資性房地產(chǎn)呢？

答： 你好，投資性房地產(chǎn)的范圍如下： 　　1、已出租的土地使用權(quán)：但企業(yè)計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)。 　　2、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)：但閑置土地不屬于投資性房地產(chǎn)。 　　3、已出租的建筑物：是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)并以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物，但以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租給其他單位的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

1. 下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的表述，正確的有（?。?。A.按照國家有關(guān)規(guī)定認定的閑置土地不屬于持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)B.企業(yè)將某項房地產(chǎn)部分用于出租，部分自用，如果出租部分能單獨計量和出售的，企業(yè)應將出租部分確認為投資性房地產(chǎn)C.企業(yè)將某項房地產(chǎn)部分用于出租，部分自用，即使出租部分能單獨計量和出售，企業(yè)也不得將該部分房地產(chǎn)確認為投資性房地產(chǎn)D.企業(yè)將某項房地產(chǎn)整體對外經(jīng)營出租，并負責提供日常維護、保安服務，企業(yè)應將其確認為投資性房地產(chǎn)這道題的D選項中經(jīng)營出租和日常服務哪個占比更大并沒有說出來，還是要確認為投資性房地產(chǎn)么？

答： 你好！ 是的，D屬于投資性房地產(chǎn)的。