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送心意

郭老師

職稱初級會計師

2024-03-01 11:31

你好,業(yè)務(wù)發(fā)生了,對方違約的嗎?如果是的話,和你的租金一塊
借其他應(yīng)付款
貸主營業(yè)務(wù)收入或者其他業(yè)務(wù)收入,
應(yīng)交稅費(fèi)。

2020擁抱更好的自己 追問

2024-03-01 11:34

是的 不是營業(yè)外收入嗎

郭老師 解答

2024-03-01 11:34

你好,如果業(yè)務(wù)沒有發(fā)生,他是價外費(fèi),做營業(yè)外收入。這個就不用交增值稅了,你交增值稅的情況下,建議放到你的出租收入里面。

2020擁抱更好的自己 追問

2024-03-01 11:36

有相關(guān)政策嗎 我想學(xué)習(xí)一下

郭老師 解答

2024-03-01 11:37

價外稅需要交增值稅的情況主要包括以下幾種:

受托加工應(yīng)征消費(fèi)稅的消費(fèi)品所代收代繳的消費(fèi)稅1。
同時符合以下條件的代墊運(yùn)輸費(fèi)用:
承運(yùn)部門的運(yùn)輸費(fèi)用發(fā)票開具給購買方的;
納稅人將該項發(fā)票轉(zhuǎn)交給購買方的1。
同時符合以下條件代為收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi):
由國務(wù)院或者財政部批準(zhǔn)設(shè)立的政府性基金;
由國務(wù)院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi);
收取時開具省級以上財政部門印制的財政票據(jù);
所收款項全額上繳財政1。
銷售貨物的同時代辦保險等而向購買方收取的保險費(fèi),以及向購買方收取的代購買方繳納的車輛購置稅、車輛牌照費(fèi)1。
向購買方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤、獎勵費(fèi)、違約金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費(fèi)、包裝物租金、儲備費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)以及其他性質(zhì)的價外收費(fèi)2。

2020擁抱更好的自己 追問

2024-03-01 11:47

感謝老師 但是我想了解的是能不能計入主營業(yè)務(wù)收入 對方提前退租沒收的違約金

郭老師 解答

2024-03-01 11:50

沒有




這個賬務(wù)處理沒有

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相關(guān)問題討論
當(dāng)然不是這樣的。違約金的表現(xiàn)形式有很多,是否屬于價外費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)分析其是否依“價”而生。增值稅的價外費(fèi)用屬于整個經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)中購銷環(huán)節(jié)的重要組成部分,是依附于購銷業(yè)務(wù)的完成而存在的,通常表現(xiàn)形式有延期付款利息、賠償金等。如果違約金不依附于增值稅應(yīng)稅業(yè)務(wù)而獨立存在,就不屬于增值稅的價外費(fèi)用。
2014-09-28 17:07:49
租戶違約時,房東開具違約金發(fā)票需憑雙方合同及收據(jù)。先確認(rèn)違約條款,按條款計算金額。然后去稅務(wù)局申請專用發(fā)票,填好信息,蓋章后給租戶。記得保留好合同、收據(jù)等憑證備查。
2024-08-29 14:58:19
您好,正在解答中請稍等。
2024-04-15 22:08:13
可不需要發(fā)票,備注:違約金
2024-02-23 09:55:36
這個就和租賃開票的內(nèi)容一樣,這個屬于價外費(fèi)用,稅率也一樣。
2023-09-26 15:43:50
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