海之韻 追問

2024-02-06 15:22

8. 甲公司 2×19年末購入-項(xiàng)土地使用權(quán)， 購買價(jià)款為 90萬元， 相關(guān)稅費(fèi) 5 萬元 。甲公
司決定在土地上自行建造-棟寫字樓, 董事會作出明確書面決議，決定建成之后將其對外出租。
2×20年 1 月 1 日 ,  寫字樓開始建造 ，建造過程中發(fā)生土地開發(fā)費(fèi)用 10萬元， 建筑成本40萬
元， 安裝成本 10萬元 。為購進(jìn)土地和開發(fā)寫字樓，   甲公司 2×20年 1 月 1 日借入-筆借款 
本金為 300萬元， 期限為三年， 年利率7%。  甲公司對投資性房地產(chǎn)均采用成本模式計(jì)量 。假
定不存在其他因素， 關(guān)于甲公司自行建造寫字樓的處 理  下列表述正確的有  (        )  。
A. 甲公司購入的土地使用權(quán)應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)， 建造期間的攤銷額應(yīng)計(jì)入建筑物成本
中
B. 自行建造投資性房地產(chǎn)，  發(fā)生的土地開發(fā)費(fèi)用、建筑成本、安裝成本均應(yīng)計(jì)入投資性房
地產(chǎn)成本中
C.若該投資性房地產(chǎn) 2×21 年 6 月 30 日完工，則在此之后發(fā)生的專門借款的利息費(fèi)用支
出不能資本化，應(yīng)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用
D.若該投資性房地產(chǎn) 2×21 年 6 月 30 日完工，則投資性房地產(chǎn)的入賬成本為 176 萬元

王曉曉老師 解答

2024-02-06 15:29

同學(xué)你好，答案選的是BC