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送心意

小菲老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師

2023-12-26 12:13

同學(xué),你好

: 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 一般規(guī)定每平方米的年稅額,大城市為0.50~10.00元;中等城市為0.40~8.00元;小城市為0.30~6.00元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20~4.00元。

豬仔牛 追問

2023-12-26 13:09

已經(jīng)開售的樓盤不是這個公式吧?

小菲老師 解答

2023-12-26 13:15

同學(xué),你好
《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條
土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。
前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條
土地使用稅每平方米年稅額如下:
(一)大城市五角至十元;
(二)中等城市四角至八元;
(三)小城市三角至六元;
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)二角至四元。

豬仔牛 追問

2023-12-26 15:25

土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。如果樓盤已經(jīng)開盤售賣房子,交房給業(yè)主之后,這個實際占用的土地面積怎么確定?

小菲老師 解答

2023-12-26 15:30

同學(xué),你好
你只算沒有交付的

豬仔牛 追問

2023-12-26 15:33

就是沒有交付部分就就繳稅,已經(jīng)交付部分就不用交付了?具體公式有嗎?

小菲老師 解答

2023-12-26 16:05

同學(xué),你好
公式就是這個
應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 
實際占用面積

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你好,生產(chǎn)經(jīng)營用土地,是需要繳納土地使用稅的
2022-02-25 09:53:47
一般情況下,是這樣的哈。
2020-04-06 22:11:58
繳納的是1-5月的使用稅。
2019-05-31 18:09:33
土地使用稅根據(jù)你實際的面積乘以這個定額稅率。
2020-03-21 00:08:06
根據(jù)土地面積乘以當(dāng)?shù)乩U費標(biāo)準(zhǔn)即可
2017-11-21 15:00:58
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