王夏夏 追問

2023-12-12 13:46

所以，為什么承租人，租賃變更為未作為單獨租賃處理，沒有經(jīng)營租賃、融資租賃的劃分，出租人有經(jīng)營租賃、融資租賃劃分呢

樸老師 解答

2023-12-12 13:49

承租人租賃變更未作為單獨租賃處理，沒有經(jīng)營租賃和融資租賃的劃分的原因在于新租賃準則下，承租人會計處理不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃，而是統(tǒng)一采用使用權資產(chǎn)模型，這有利于全面反映企業(yè)因租賃交易取得的權利和相關義務，提升報表透明度和可比性。同時，新租賃準則對承租人后續(xù)計量的改進和完善，以及承租人、出租人的新披露要求都為報表使用者進行經(jīng)濟決策提供了更為相關和可靠的信息。
然而，出租人仍有經(jīng)營租賃和融資租賃的劃分。這是因為在出租人的視角下，不同類型的租賃對應不同的風險和報酬，因此需要進行不同的會計處理。例如，經(jīng)營租賃中出租人保留了資產(chǎn)的所有權和風險，而融資租賃中出租人轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的大部分風險和報酬給承租人。因此，出租人需要根據(jù)租賃類型來判斷其會計處理方式