老師好,我們使用的是新租賃準(zhǔn)則,租賃辦公樓的時候,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn),不是得確認(rèn)折現(xiàn)率嗎,我們沒有租賃內(nèi)涵利率,那就采用增量借款利率,所以這個增量借款利率去哪里查呢
風(fēng)的盡頭
于2023-11-28 10:45 發(fā)布 ??456次瀏覽
- 送心意
蘇達(dá)老師
職稱: 中級會計(jì)師
2023-11-28 10:45
在使用新租賃準(zhǔn)則租賃辦公樓時,如果無法獲取租賃內(nèi)涵利率,可以采用增量借款利率來確定使用權(quán)資產(chǎn)的折現(xiàn)率。增量借款利率可以通過以下途徑獲?。?br/>
銀行貸款利率:可以咨詢銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款利率,了解當(dāng)前市場上的貸款利率水平。這些信息可以幫助您確定合適的增量借款利率。
債券利率:可以參考類似期限和信用評級的債券利率,了解市場上的平均投資回報(bào)率。這些信息可以為確定增量借款利率提供參考。
行業(yè)或市場調(diào)查:可以查閱相關(guān)行業(yè)或市場的調(diào)查報(bào)告,了解類似資產(chǎn)租賃的增量借款利率水平。這些信息可以幫助您確定合適的增量借款利率。
咨詢專業(yè)人士:如果無法獲取合適的增量借款利率,可以咨詢專業(yè)的財(cái)務(wù)顧問、會計(jì)師或經(jīng)濟(jì)學(xué)家,以獲取有關(guān)增量借款利率的專業(yè)建議。
需要注意的是,增量借款利率應(yīng)該與租賃合同的條款和條件相匹配,并且應(yīng)該反映未來現(xiàn)金流量的風(fēng)險(xiǎn)溢價。因此,在選擇合適的增量借款利率時,應(yīng)該綜合考慮多種因素,并進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
相關(guān)問題討論

同學(xué)你好!轉(zhuǎn)讓的話? ?就屬于出售了
2021-05-14 14:44:39

您好,稿酬所得,是指個人因其作品以圖書、報(bào)刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。除此之外,都是特許權(quán)使用費(fèi)
2021-10-09 08:01:59

你好?
個人所得稅中,稿酬所得是作為一個獨(dú)立納稅項(xiàng)目的。
特許權(quán)使用費(fèi)包括著作權(quán)的使用。因?yàn)橐黄恼禄蛘咧鞫际亲髡呔帉懗鰜淼?,稿酬和著作?quán)容易混淆,特此說明備注一下的
2021-03-26 14:42:56

你好,因?yàn)檫@個所有權(quán)沒有進(jìn)行變更
2025-03-21 11:45:30

選項(xiàng) A
以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán),抵押權(quán)自登記時設(shè)立,屬于登記生效,不是以登記為對抗要件。
選項(xiàng) B
汽車屬于動產(chǎn),動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓一般自交付時發(fā)生效力,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人,這里是以登記為對抗要件。
選項(xiàng) C
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押受到嚴(yán)格限制。只有通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,其土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押,且這種抵押權(quán)自登記時設(shè)立,屬于登記生效,而非登記對抗。
選項(xiàng) D
設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),自登記時設(shè)立,屬于登記生效,不是以登記為對抗要件。
答案是 B。
2024-12-26 10:27:26
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