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送心意

大侯老師

職稱： 中級會計(jì)師,初級會計(jì)師,高級會計(jì)師,財(cái)務(wù)總監(jiān)

2023-10-31 13:56

同學(xué)你好，因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)將來的商品房是要銷售出去的，土地使用權(quán)相當(dāng)于制造企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品的原材料，所以是要計(jì)入存貨的。

如意的耳機(jī) 追問

2023-10-31 14:39

為啥不是無形資產(chǎn)呢

大侯老師 解答

2023-10-31 14:42

自用的土地使用權(quán)是要計(jì)入無形資產(chǎn)的，以后要隨著房子銷售出去的，要進(jìn)存貨，房子蓋好了要計(jì)入成本。

如意的耳機(jī) 追問

2023-10-31 14:47

銷售為啥不分兩塊確認(rèn)，一塊確認(rèn)為無形資產(chǎn)，一塊確認(rèn)為存貨

大侯老師 解答

2023-10-31 14:52

土地使用權(quán)只有自用的情況下，才能確認(rèn)為無形資產(chǎn)，如果用于銷售，需要確認(rèn)為存貨。
銷售分兩塊確認(rèn)，一塊確認(rèn)為無形資產(chǎn)，一塊確認(rèn)為存貨，只有在一部分自用一部分銷售的情況下才能這樣操作。

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相關(guān)問題討論
同學(xué)你好！轉(zhuǎn)讓的話? ?就屬于出售了
2021-05-14 14:44:39
您好，稿酬所得，是指個(gè)人因其作品以圖書、報(bào)刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。除此之外，都是特許權(quán)使用費(fèi)
2021-10-09 08:01:59
你好? 個(gè)人所得稅中，稿酬所得是作為一個(gè)獨(dú)立納稅項(xiàng)目的。 特許權(quán)使用費(fèi)包括著作權(quán)的使用。因?yàn)橐黄恼禄蛘咧鞫际亲髡呔帉懗鰜淼模宄旰椭鳈?quán)容易混淆，特此說明備注一下的
2021-03-26 14:42:56
你好，因?yàn)檫@個(gè)所有權(quán)沒有進(jìn)行變更
2025-03-21 11:45:30
選項(xiàng) A 以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，屬于登記生效，不是以登記為對抗要件。 選項(xiàng) B 汽車屬于動產(chǎn)，動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓一般自交付時(shí)發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人，這里是以登記為對抗要件。 選項(xiàng) C 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押受到嚴(yán)格限制。只有通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押，且這種抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，屬于登記生效，而非登記對抗。 選項(xiàng) D 設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，自登記時(shí)設(shè)立，屬于登記生效，不是以登記為對抗要件。 答案是 B。
2024-12-26 10:27:26
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