老師,我們是房地產(chǎn)公司,目前已交樓,這個(gè)月確認(rèn)收入,請(qǐng)問(wèn)已簽合同當(dāng)月只收到首付款,銀行未放按揭款的需要開(kāi)具發(fā)票嗎,如果暫時(shí)不開(kāi)票需要申報(bào)增值稅嗎?同時(shí)土地增值稅怎么如何申報(bào)?
文慧
于2023-10-17 11:36 發(fā)布 ??252次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2023-10-17 11:39
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)月確認(rèn)收入必須當(dāng)月開(kāi)具增值稅發(fā)票。按照收入規(guī)定,只要確認(rèn)了收入,就應(yīng)當(dāng)開(kāi)票。如果當(dāng)月不開(kāi)票,只能按未開(kāi)票收入申報(bào)納稅,下月再開(kāi)票勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生重計(jì)銷項(xiàng)稅額的問(wèn)題,所以必須在確認(rèn)收入的當(dāng)月開(kāi)票。
土地增值稅的申報(bào)步驟2:
登錄國(guó)家稅務(wù)總局上海市電子稅務(wù)局。
選擇【我要辦稅】-【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】-【綜合申報(bào)】-【稅(費(fèi))種綜合申報(bào)】或在搜索欄搜索綜合申報(bào)。
進(jìn)入稅(費(fèi))種綜合申報(bào)功能首頁(yè),點(diǎn)擊點(diǎn)此更多稅源采集模塊操作列土地增值稅的稅源采集鏈接后,進(jìn)入土地增值稅稅源信息采集頁(yè)面。
土地增值稅稅源信息采集初始化頁(yè)面為查詢頁(yè)面,可修改查詢條件,點(diǎn)擊【查詢稅源信息】,則可查詢滿足條件的已采集的稅源信息。
點(diǎn)擊【新增稅源】,系統(tǒng)自動(dòng)帶出已有土地增值稅項(xiàng)目信息,選擇申報(bào)表適用類型,勾選某一土地增值稅項(xiàng)目或房源編號(hào),點(diǎn)擊【確定】后進(jìn)入相應(yīng)報(bào)表填寫數(shù)據(jù)。
進(jìn)入申報(bào)表后,系統(tǒng)將自動(dòng)帶出申報(bào)數(shù)據(jù)。
雙擊申報(bào)表某一行稅種,系統(tǒng)彈窗顯示該稅種的申報(bào)明細(xì)表數(shù)據(jù)。
確認(rèn)申報(bào)數(shù)據(jù)無(wú)誤后,點(diǎn)擊【申報(bào)】。




