有一個(gè)案例是康恩公司借款5800萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)信息中心所需建筑物,并對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)弱電改造以及設(shè)備的采購(gòu)與調(diào)試。但是對(duì)于購(gòu)買(mǎi)信息中心所需建筑物的借款費(fèi)用是否在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后停止資本化注冊(cè)會(huì)計(jì)師李楠和康恩公司的財(cái)務(wù)經(jīng)理紀(jì)巖有不同的看法。李楠認(rèn)為:“房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)在2012年4月辦妥,過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完后,房屋的購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)全部完成。所以,用于購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓層的5000萬(wàn)元借款產(chǎn)生的利息自此時(shí)起應(yīng)該停止資本化。”而紀(jì)巖認(rèn)為“雖然這5000萬(wàn)元確實(shí)是用來(lái)購(gòu)買(mǎi)一層寫(xiě)字樓的,但我們購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓的目的是建立信息中心。信息中心目前還在緊張的改造中,遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到可使用狀態(tài)?!睂?duì)于這個(gè)問(wèn)題,如何進(jìn)行賬務(wù)處理才是正確的
文藝的戰(zhàn)斗機(jī)
于2023-10-09 12:11 發(fā)布 ??377次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱(chēng): 會(huì)計(jì)師
2023-10-09 12:11
根據(jù)借款費(fèi)用資本化的相關(guān)準(zhǔn)則,借款費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在同時(shí)滿足以下條件時(shí)停止資本化:
1.資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷(xiāo)售狀態(tài);
2.資產(chǎn)的繼續(xù)支出不再產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益。
在這個(gè)案例中,康恩公司購(gòu)買(mǎi)的信息中心建筑物尚未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),因?yàn)樾畔⒅行倪€在進(jìn)行改造,沒(méi)有達(dá)到可以使用或者可以銷(xiāo)售的狀態(tài)。因此,借款費(fèi)用不應(yīng)該在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后停止資本化。
相反,如果信息中心的改造完成后,建筑物已經(jīng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),那么借款費(fèi)用應(yīng)該停止資本化。因此,如果信息中心的改造尚未完成,那么借款費(fèi)用應(yīng)該繼續(xù)資本化。
根據(jù)這個(gè)準(zhǔn)則,紀(jì)巖的觀點(diǎn)是正確的。因?yàn)殡m然購(gòu)買(mǎi)了寫(xiě)字樓,但是信息中心的改造還沒(méi)有完成,所以借款費(fèi)用應(yīng)該繼續(xù)資本化。正確的賬務(wù)處理應(yīng)該是將用于購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓層的5000萬(wàn)元借款產(chǎn)生的利息繼續(xù)資本化,直到信息中心的改造完成并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。