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送心意

樸老師

職稱會(huì)計(jì)師

2023-09-12 16:37

根據(jù)新租賃準(zhǔn)則,如果租賃合同到期后,承租人決定繼續(xù)租賃,并且新的租賃期包含在原租賃合同中,那么承租人不需要對(duì)原租賃合同進(jìn)行重新談判,只需要根據(jù)新租賃期對(duì)租金進(jìn)行重新分配。 已知原租期為:15年 已知已經(jīng)租賃的期間為:5年 已知新的租賃期為:1年 新的租賃期包含在原租賃合同中,因此總租期為:16年 根據(jù)新租賃準(zhǔn)則,承租人需要按照新的租期重新分配租金。 因此,需要將原租金總額按照新的租期進(jìn)行重新分配: 原租金總額為10000元,因此每月租金為:666.6666666666666元 新的租期為16年,因此每月租金為:625元 在新的租賃期內(nèi),承租人需要按照新的租金金額支付租金。

雯雯子 追問

2023-09-12 16:50

重新分配租金后,是否意味著第6年至第16年每月的管理費(fèi)用和使用權(quán)資產(chǎn)資產(chǎn)累計(jì)折舊也被重新計(jì)算,每月計(jì)提的折舊較前5年不一致。

樸老師 解答

2023-09-12 16:56

金額不一樣了呢折舊的也就不一樣了

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