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家權(quán)老師

職稱： 稅務(wù)師

2023-09-05 16:37

出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

努力的Lacey 追問

2023-09-05 16:42

這是開專票的稅率吧？普票也一樣嗎？

家權(quán)老師 解答

2023-09-05 16:45

專票普票都是一樣的哈

努力的Lacey 追問

2023-09-05 16:45

我們這稅務(wù)局說普票和專票不一樣，綜合稅負(fù)一個13%一個8.05%，所以就有點(diǎn)搞不懂了

家權(quán)老師 解答

2023-09-05 16:52

個人不能代開專票的哈，只能開普票

努力的Lacey 追問

2023-09-05 17:00

我今天問的就是商鋪個人，那個稅務(wù)跟我說的一會專票一會普票，所以我蒙了，過來問下老師

家權(quán)老師 解答

2023-09-05 17:03

個人不能代開專票的哈，只能開普票的哈

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出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2023-09-05 16:37:09
你好，個人的勞務(wù)費(fèi)增值稅率是5%，城建稅7%，5%，1%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2% 個稅20%，房產(chǎn)稅12% 個人開的普票租金，月不超過10萬的免增值稅和附加稅
2020-04-29 16:06:56
平攤到每月租金是多少？
2020-01-13 16:40:39
您好，您公司只需要交納租賃合同的印花稅，稅率為千分之一。
2021-02-22 09:52:38
增值稅稅率5%，減按1.5%征收，增值稅的附加稅12%（城建稅7%、教育費(fèi)附加3%、地方教育費(fèi)附加2%）； 租賃印花稅千分之一，個稅1.5%，房產(chǎn)稅4%
2018-06-21 21:14:54
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