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wu老師

職稱： 注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師

2023-08-15 20:54

你好
（1）5年后廠房價格=5000*(F/P，5%，5)=5000*1.2763=6381.5
（2）現(xiàn)在投資為X，5年后投資基金的價值=X*（(F/P，6%，5)=6381.5，X=6381.5/1.3382=4768.72
（3）應(yīng)該5年后購買廠房，因?yàn)?年后買，現(xiàn)在只需投入4768.72，小于5000
（4）假設(shè)每年年末等額投資一筆資金為A，A*(F/A.6%5)=6381.5，A=6381.5/5.6371=1132.05
假設(shè)每年年初等額投資一筆資金A，則A*（1+6%）*(F/A.6%5)=6381.5，A=6381.5/5.6371/(1+6%)=1067.98

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1）根據(jù)資料一，廠房當(dāng)前價格為5000萬元，預(yù)計(jì)房價上漲5%。因此，五年后的價格為： 5000 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 = 6348.22萬元 所以，該5年后的價格為6348.22萬元。 2）如果公司決定在五年后用投資基金收回的款項(xiàng)購買廠房，那么需要投資6348.22萬元。因此，需要投資的金額為： 5000 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 / (1%2B0.06) = 6348.22萬元 所以，公司需要投資6348.22萬元。 3）根據(jù)資料一和（2）計(jì)算結(jié)果，應(yīng)該立即購買廠房。因?yàn)槲迥旰筚徺I價格為6348.22萬元，而現(xiàn)在投資基金的收益率為6%，五年后購買需要投資的金額為6348.22萬元，與現(xiàn)在購買的價格相同。因此，應(yīng)該立即購買廠房。 (4）若公司決定五年后購房用投資基金收回的款項(xiàng)買房，并打算在五年內(nèi)每年末等額投資一筆資金，則每年末需要投資的金額為： 5000 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 / ((1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0.06)) = 1477.93萬元 所以，公司每年末需要投資1477.93萬元。 (5）若公司決定五年后購房用投資基金收回的款項(xiàng)買房，并打算在五年內(nèi)每年初等額投資一筆資金，則每年初需要投資的金額為： 5000 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 / ((1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0.06) x (1%2B0)) = 1437.43萬元 所以，公司每年初需要投資1437.43萬元。
2023-09-21 09:19:40
你看一下圖片參考一下
2022-06-05 14:48:07
你好 （1）5年后廠房價格=5000*(F/P，5%，5)=5000*1.2763=6381.5 （2）現(xiàn)在投資為X，5年后投資基金的價值=X*（(F/P，6%，5)=6381.5，X=6381.5/1.3382=4768.72 （3）應(yīng)該5年后購買廠房，因?yàn)?年后買，現(xiàn)在只需投入4768.72，小于5000 （4）假設(shè)每年年末等額投資一筆資金為A，A*(F/A.6%5)=6381.5，A=6381.5/5.6371=1132.05 假設(shè)每年年初等額投資一筆資金A，則A*（1%2B6%）*(F/A.6%5)=6381.5，A=6381.5/5.6371/(1%2B6%)=1067.98
2023-08-15 20:54:13
您好，請問您這個題目問題是什么
2024-01-10 09:27:41
同學(xué)，你好！ 投資收益7500=應(yīng)收利息10000-溢折價攤銷額2500=7500 不是用總溢折價減的
2022-04-14 14:33:50
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