k1 追問

2023-07-31 09:10

我是對(duì)登記不明白，不是登記了可以對(duì)抗第三人了嗎

meizi老師 解答

2023-07-31 09:14

你好；比如說
抵押人與抵押權(quán)人簽訂抵押合同時(shí)，如果沒有辦理抵押登記的，抵押合同是不能對(duì)抗善意第三人的。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百零四條 以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。

k1 追問

2023-07-31 09:37

但上面也沒寫是弄給正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款取得的 怎么看呢

meizi老師 解答

2023-07-31 09:43

你好； 這個(gè)要考慮比如說 如丙公司代為清償了甲公司的銀行債務(wù)，則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓，房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶 或者是如甲公司清償了銀行債務(wù)，則不論銀行是否同意，房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶

k1 追問

2023-07-31 09:48

上面也沒說代為清償啊

meizi老師 解答

2023-07-31 09:51

沒有就不考慮這個(gè)原因就行； 只是給你分析 ；這樣的題目要怎么來理解做題 。