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送心意

薛薛老師

職稱： 稅務師,中級會計師

2023-06-12 18:21

尊敬的學員您好！
1現(xiàn)金流本來就是預測，通過重置的預測存在以下缺點。
（1）有的領域技術進步快，目前就可以預期升級換代不可避免，不可能原樣復制；
 （2）如果通貨膨脹比較嚴重，必須要考慮重置成本的上升，這是一個非常具有挑戰(zhàn)性的任務，對此兩種方法都沒有考慮；
（3）從長期來看，競爭會使項目凈利潤下降，甚至被淘汰，對此分析時沒有考慮

薛薛老師 解答

2023-06-12 18:22

圖二的意思是，做股權現(xiàn)金流折現(xiàn)要用股權資本成本，做實體現(xiàn)金流折現(xiàn)用的是加權資本成本。不能混著用。

薛薛老師 解答

2023-06-12 18:27

股權現(xiàn)金流計算凈現(xiàn)值跟實體現(xiàn)金流原理一樣，只是折現(xiàn)率不同

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