房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算時繳納的土地增值稅是否可以在企業(yè)所得稅之前扣除？

答： 你好，繳納土增稅可以稅前扣除

老師房地出售前繳納的土地增值稅可以作為房地產(chǎn)開發(fā)成本在土地增值稅清算時扣除嗎產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在

答： 土地增值稅不能作為土增的扣除項目 否則構(gòu)成循環(huán)計算了

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地增值稅清算時怎么扣除房產(chǎn)費

答： 土地增值稅清算時，房產(chǎn)費用可以從應納稅額中扣除。一般而言，購買房屋的具體應納稅額=樓價x 稅率-房產(chǎn)費用（如按揭利息、裝修費用等）；賣方在完成收費后，應向稅務機關報稅，其中應納稅額=樓價x 稅率- 允許扣除的房產(chǎn)費用（如按揭利息、裝修費用）。 例如：購買者張先生購買一間面積為100平方米的住宅，房價為1000萬元，在合同中注明了按揭利息4萬元。若稅率為3%，則計算應繳納的土地增值稅，應納稅額=1000萬×3%-4萬=29萬。 總之，土地增值稅清算時，房產(chǎn)費用可以從應納稅額中扣除，有效減少了稅負。