木木 追問

2017-12-07 10:39

老師，那房產(chǎn)稅從什么時(shí)候應(yīng)該交了呢，稅務(wù)局怎么判定我們公司是否逾期繳納房產(chǎn)稅呢

鄒老師 解答

2017-12-07 10:40

你好，取得房屋證書次月，或者出租當(dāng)月

木木 追問

2017-12-07 10:42

我們現(xiàn)在房產(chǎn)證還未拿到但是部分房屋已經(jīng)出租出去了，出租出去的能否等到取得房產(chǎn)證后再繳納房產(chǎn)稅？ 
如果今年是按從價(jià)計(jì)征的若明年是出租使用了是否可以改成從租計(jì)征呢

鄒老師 解答

2017-12-07 10:43

你好，有提前出租的按租金計(jì)算 
是的，不同用途房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)不同的 
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12%