房地產企業(yè)的前期物業(yè)支出應當計入開發(fā)成本中。這些支出包括拆遷費用、有形資產的采購支出、地稅、土地使用費、水電費、保險費、工程施工費用等，且都是不可再生的支出。一般來說，這些支出都是房地產開發(fā)的直接成本，應當作為開發(fā)成本的一部分，并加入開發(fā)成本中，而不是作為期間費用處理。拓展知識：開發(fā)成本和期間費用的區(qū)別在于，開發(fā)成本是在開發(fā)前期支付的費用，是不可再生的；而期間費用是從開發(fā)后期開始計算，是可再生的費用。